[장용동 大기자의 이슈진단]하반기 주택시장 전망과 중장기 안정을 위한 과제

주택시장의 냉기류가 깊어만 간다. 지방권은 가격하락과 함께 불꺼진 아파트가 수두룩할 정도로 이미 침체단계에 접어들었다. 핫 플레이스라할수 있는 서울 강남 4구마져 거래량이 60%이상 줄어드는 거래절벽 현상이 생겨나면서 2억~3억원대가 떨어진 아파트가 생겨날 정도다. 주택시장의 상승 기류..

2018-06-27 15:35

[장용동 大기자의 이슈진단] 기업과 경영인을 뛰게 해야, 나라 경제가 산다

대한항공 오너 일가가 일년 내내 난타를 당하고 있다. 두 딸들의 갑질에 이어 한진그룹 조양호 회장의 부인 이명희 전 일우재단 이사장이 다시 포토라인에 섰다. 이번에는 필리핀 가사도우미를 불법 고용한 혐의다. 사모님까지 갑질과 불법 사실이 드러나면서 교도소 문턱을 넘나드는 처지가 된 것이..

2018-06-13 16:31

[장용동 大기자의 이슈진단] 트럼프의 거친 협상 스타일, 김정은에 얼마나 먹힐까

세기의 협상이라 할 수 있는 북·미정상회담을 놓고 당사자인 미국과 북한은 물론이고 중재자인 한국의 드라마틱한 정상 외교전이 뜨겁다. 연일 창과 칼의 대결이 화두다. 목표는 비핵화와 북한의 정권유지 및 국제적 지원, 남북평화체제 구축이 분명하지만 보다 유리한 입지를 확보하기위한 협상은 그..

2018-05-30 16:20

[장용동 大기자의 이슈진단]문재인 정부 1년, 경제 성적표와 해결 과제

문재인 정부의 1년 평가가 분분하다. 각기 이념과 시각에 따라 엇갈리지만 대북관계와 일부 적폐청산에 대해서는 대체적으로 긍정적이나 정치나 경제, 생활부문의 개혁과 성과에 대해서는 부정적 시각이 적지 않다. 특히 경제에 대해서는 이념을 떠나 우려하는 분위기가 역력하다. 실제로 서민들의 생..

2018-05-16 18:01

[장용동 大기자의 이슈진단]남북 화해, 건설부동산 '특수(特需)'론과 선결 과제

백두산 관광 고속도로, 평양 아파트 재건축, 제2개성공단 조성, 발전소 건설에 이르기까지… 남북화해 무드를 타고 북한 개발에 대한 건설, 부동산업계의 기대감이 증폭되고 있다. 대북 투자 리스크가 감소하면 국내는 물론 해외 개발자금이 크게 늘어날 것이고 이는 개발 경험과 노하우가 풍부하고..

2018-05-02 18:23

[장용동 大기자의 이슈진단]행복주택, 청년 주거난·주택거품 해소 긍정적

정부가 청년주거문제를 해결하기 위해 올해부터 새로 도입한 행복주택이 가히 폭발적이다. 지난 14일부터 16일까지 인터넷 신청을 받은 서울 행복주택 청약결과를 보면 과거와 달리 청년들이 거주할 주택마련에 적극적으로 나선 것으로 분석됐다. 24개 단지 2627가구의 임대주택 공급에 무려 2..

2018-04-19 17:22

[장용동 大기자의 이슈진단]주택 커뮤니티시설 과잉 적폐, 이대로 좋은가

주택시장에 모처럼 평온이 찾아드는 모습이다. 매수세가 크게 위축되면서 거래가 줄고 재건축 오름세도 크게 둔화되는 분위기다. 이미 멍이들기 시작한 지방시장은 침체가 더욱 가속화되면서 미분양 물량이 5만가구를 넘어섰다. 한바탕 상승 바람을 탄 서울과 수도권 시장 역시 약보합세에 접어들고 있..

2018-04-04 15:08

[장용동 大기자의 이슈진단]강남 로또 청약, 억누르기식 규제가 부른 부작용

경제정책은 양면성이 존재한다. 환율과 금리의 오르내림이 그렇고 개발정책 역시 긍정적인 면이 있지만 부정적인 영향도 크다. 특히 부동산 정책은 한 곳을 죄이면 다른 곳, 당장 효과적이나 추후 부작용이 크게 나타나는 속성이 있다. 최근 서울 강남의 ‘로또 청약’이 대표적인 사례다. 이번 청..

2018-03-21 14:16

[장용동 大기자의 이슈진단]막내리는 자산시장, 옥죄는 정부 정책 지양해야

자산시장은 경제사이클에 따라 순환하는게 정상이다. 경제가 불황에 빠져 바닥으로 추락하면 자본 이득을 많이 가져다줄 투자 대상이 생겨나고 여기에 투자자들의 관심이 집중된다. 부동산 NPL 경매나 급매물 등이 대표적이다. 또 경제가 호황이면 불황에 대비해 자산 이동이 이뤄지는데 현금 중심의..

2018-03-07 14:20

[장용동 칼럼]평창올림픽이후, 봄 주택 시장 어떻게…

평창 동계 올림픽 선수들의 우승 소감은 짜릿한 경기 이상으로 감동적이다. 함께 달린 선수들을 먼저 위로하고 국민에게 기쁨과 함께 희망을 줄수 있어 행복하다는 우승 소감이 압권이다. 치열하지만 공정 경쟁 이후 나보다 공동체를 먼저 생각하는 이같은 메시지야말로 승자와 패자, 이를 지켜보는..

2018-02-21 15:17

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