• 장용동/대기자 칼럼

[장용동 大기자의 이슈진단]강남 로또 청약, 억누르기식 규제가 부른 부작용

경제정책은 양면성이 존재한다. 환율과 금리의 오르내림이 그렇고 개발정책 역시 긍정적인 면이 있지만 부정적인 영향도 크다. 특히 부동산 정책은 한 곳을 죄이면 다른 곳, 당장 효과적이나 추후 부작용이 크게 나타나는 속성이 있다. 최근 서울 강남의 ‘로또 청약’이 대표적인 사례다. 이번 청..

2018-03-21 14:16

[장용동 大기자의 이슈진단]막내리는 자산시장, 옥죄는 정부 정책 지양해야

자산시장은 경제사이클에 따라 순환하는게 정상이다. 경제가 불황에 빠져 바닥으로 추락하면 자본 이득을 많이 가져다줄 투자 대상이 생겨나고 여기에 투자자들의 관심이 집중된다. 부동산 NPL 경매나 급매물 등이 대표적이다. 또 경제가 호황이면 불황에 대비해 자산 이동이 이뤄지는데 현금 중심의..

2018-03-07 14:20

[장용동 칼럼]평창올림픽이후, 봄 주택 시장 어떻게…

평창 동계 올림픽 선수들의 우승 소감은 짜릿한 경기 이상으로 감동적이다. 함께 달린 선수들을 먼저 위로하고 국민에게 기쁨과 함께 희망을 줄수 있어 행복하다는 우승 소감이 압권이다. 치열하지만 공정 경쟁 이후 나보다 공동체를 먼저 생각하는 이같은 메시지야말로 승자와 패자, 이를 지켜보는..

2018-02-21 15:17

[장용동 칼럼]강남 집값, 인기영합보다 원칙적인 수급 문제로 풀어야

서울 강남 주택시장은 지난 집값 상승의 풍향계 노릇을 해왔다. 집값이 하락할때보다 오를때면 으레껏 강남이 선봉장이되어 점차 수도권으로, 지방 대도시권으로 확산되는 발화점이 되어온 것이다. 88년 올림픽 특수를 타고 급등했던 집값 대세상승기 역시 강남에서 수도권으로 확대되어 나갔고 분당..

2018-01-17 17:47

[장용동 칼럼]미친 강남 집값, 개헌 음모론까지

서울 송파구 잠실 주공 5단지 82㎡ 타입=19억원, 미친 집값!한달전부터 서울 강남 집값이 가파르게 오르고 있다. 그야말로 미친 집값이다. 불과 3년전만해도 8억7000만원대에 실거래됐었던 것을 감안하면 보기 드문 가히 폭등장세라고 할수 있다. 잠실 주공 5단지 뿐만 아니다. 강남권..

2018-01-03 17:38

[장용동 칼럼]문재인정부, 임대주택정책 성공의 4대 조건

공적 임대주택 85만가구 공급을 핵심으로 한 정부의 주거복지 로드 맵에 이어 임대주택 등록 활성화 방안이 발표됨에 따라 문재인정부의 임대주택 정책이 수면위로 부상했다. 특히 다양한 사회주택을 비롯해 공유형 주택 확대방안 등이 활발하게 논의, 임대주택에 대한 공급은 과거 어느 정부보다 확..

2017-12-20 15:18

[장용동 칼럼]2018년 부동산 시장을 보는 '눈'

2018년 부동산시장은 어떻게 전개될 것인가. 주거복지 로드맵 발표 등 정부의 시장 대응정책이 잇달아 발표되자 주택건설업을 비롯해 시행업, 중개업 등 부동산을 둘러싼 관련 업계는 물론 다주택자, 무주택자 등 주택 수요층의 관심이 내년 시장에 쏠리고 있다. 당장 다주택자는 내년 4월로 예..

2017-12-06 14:33

[장용동 칼럼]퇴적층, 서울 수도권에 지진이 발생한다면

지난 15일 경북 포항지진 이후 내진에 대한 관심이 뜨겁다. 필로티 방식으로 지어진 다세대주택의 기둥이 붕괴되고 멀쩡한 학교 건물외벽의 치장벽돌이 와르르 무너져 낙하하는 모습은 가히 충격적이다. 쩍쩍 갈라진 벽체와 담장 등은 언제 사고를 부를지 불안하기만하다. 더욱이 멀쩡한 땅에서 물이..

2017-11-22 18:26

[장용동 칼럼]99년 트럼프와 2017년 트럼프

방한 이틀 동안은 물론 1주일 동안 아시아를 비롯해 세계 톱 뉴스를 휩쓴 트럼프 미국 대통령을 만난 것은 지난 1999년이었다. 당시 우리는 갑자기 몰아닥친 외환위기를 극복하느라 진땀을 흘린 긴박한 시기로 주식은 물론 부동산 자산가치가 30%이상 증발한 상황이었다. 외부로는 단 한 푼의..

2017-11-08 15:51

[칼럼][장용동 칼럼]산골오지 '살둔마을' 재생이 주는 의미

살둔마을은 강원도 홍천군 내면의 오지 산촌이다. 지난 90년대까지만 해도 높은 산 고갯길을 서너 개는 넘어야 접근이 가능할 정도로 깊은 산중이었지만 이후 지방도가 개통되면서 내방이 한결 쉬워졌다. 하지만 아직도 버스 등 대중교통수단이 없어 승용차로만 갈 수 있는 전국 몇 개 안되는 그야..

2017-10-25 17:39

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