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[장용동 칼럼]2020년 부동산 시장 전망과 과제

강공의 목소리만 난무할 뿐 수요에 대응한 실효성 있는 공급 방안이나 재건축, 재개발에 대한 유연한 대책 등은 여전히 눈에 띠지 않는다. 규제의 마지노선인 민간택지 분양가 상한제 도입, 극약처방인 국세청, 검찰의 조사와 단속까지 벌이는 등 17번에 걸쳐 내놓은 문제인 정부의 부동산

2019-12-05 00:00

건산연, 11월 건설기업 기실사지수(CBSI) 5개월만에 80선 회복

않았고, 지수 자체도 장기 평균선보다 약간 높은 수준으로 침체 상황이 뚜렷하게 개선되었다고 보기는 어렵다”고 평가했다. 지난 8월 민간택지 분양가 상한제 발표 영향으로 8월 수치로는 6년래 최저치인 65.9를 기록한 CBSI는, 9월과 10월에 각각 79.3, 79.1을 기록해 70

2019-12-02 14:02

김의겸 전 靑 대변인 "흑석동 집 판다...차액은 전액기부, 내역 공개할 것"

필수적인데, 야당과 보수언론은 정부 정책의 신뢰도를 떨어뜨리려 하고 있다”며 “이 과정에서 제가 먹기 좋은 먹잇감이 되고 있다”고 말했다. 그러면서 그는 “분양가 상한제 지정 때 흑석동이 빠진 것을 저의 ‘영향력’ 때문이라고 한 게 대표적이다. 앞으로도 그런 공격이 되풀이 될 것 같다”며

2019-12-01 10:43

김상조 "서울 아파트 필요하면 전격적 조치 시행"

아시아투데이 홍선미 기자 = 김상조 청와대 정책실장은 29일 서울 아파트값 상승 추세에 대해 “알고 있다”면서 “필요한 상황이 되면 시장안정을 위해 필요한 조치를 시행할 계획”이라고 밝혔다. 김 실장은 이날 국회 운영위원회 전체회의에 출석해 ‘분양가 상한제 발표 이후 서울 아파트

2019-11-29 13:55

서울시, '역세권 청년주택' 최대 70% 시세 절반으로 임대료 낮춘다

해주는 대신 SH 선매입처럼 민간임대주택 특별공급 물량을 확대(16%→20%)하고, 임대료는 인하(주변시세의 85%→50%)한다”고 설명했다. 또 서울시는 “분양이 허용돼도 시행중인 제도(분양가 상한제)가 적용돼 매매가격이 주변시세 이하로 낮게 형성되게 되므로 부동산 가격 상승 등

2019-11-26 10:18

[장용동 칼럼]분양가상한제 시행 보름, 되레 상승심리만 증폭

아파트 분양가 상한제(이하 분상제)를 민간택지 27개 지역에 적용하는 ‘극약처방’이 내려진지 보름이 지났다. 지난 6월 확대시행 예정 발표까지 더하면 5개월이 지났지만 서울 및 수도권 주택시장 안정 기미는 전혀 없다. 아직 약성이 드러날 시간이 덜 성숙됐다고 항변할 수도 있지만 정부가

2019-11-21 00:00

서울 상한제지역, 청약 커트라인 70점 될 듯

아시아투데이 박지숙 기자 = 민간택지 분양가상한제 적용으로 서울 아파트 청약 당첨가점이 높아질 전망이다. 올해 서울 아파트 청약 당첨가점이 작년보다 낮아졌지만 분양가 상한제 아파트는 70점대 육박할 것으로 보인다. 분양가상한제 적용 대상지 발표 직후 분양한 ‘르엘 신반포 센트럴’의

2019-11-20 12:00

상한제 비웃는 서울 집값…추가 지정 카드 만지작

아시아투데이 최중현 기자 = 정부가 민간택지 분양가상한제 추가 카드를 만지작 거리고 있다. 최근 서울 27개 동을 대상으로 분양가 상한제 적용지역으로 지정했지만, 서울 아파트 값이 상승세를 멈추지 않고 있기 때문이다. 19일 부동산114에 따르면 서울 아파트 매매가격이 전주 대비

2019-11-20 09:06

정부 "부동산 편법증여·대출의심거래 엄정대응··· 이달말 조사결과 발표"

아시아투데이 유재희 기자(세종) = 정부가 부동산 시장 불안 시 분양가 상한제 적용지역을 추가지정하는 것을 검토할 방임이다. 아울러 자금조달계획서 현장 점검 등을 통해 발견된 편법증여·대출, 불법전매 등 위법의심 거래에 대해서는 엄정 대응하고, 이르면 이달 말 중간조사 결과를 발표한다

2019-11-18 09:43

홍남기 "잠재성장률 견인이 가장 중요…규제개혁이 민간투자 유도"

이·불용이 나는 사업에 대해선 정상화되도록 예산을 조정해나갈 계획”이라고 밝혔다. 홍 부총리는 부동산 대책과 관련해서는 “이번에 분양가 상한제가 지정된 27곳에 대해서는 확실히 효과가 있을 것으로 생각되며, 다른 미지정 지역에서 어떤 양상이 있을지 정부가 예의주시하고 있다”면서

2019-11-16 19:36

[사설] 잠실 59㎡아파트 가격이 16억원을 넘다니…

해도 12억~13억원 하던 것이 두 달여 만에 2억여원 올랐다.  국토교통부가 서울 강남의 집값을 잡겠다며 내놓은 민간분양아파트 분양가 상한제와 교육부가 발표한 자사고·외고폐지 정책의 합작품이다. 국토부의 분양가 상한제는 시장에 건설업체의 수익성 악화→아파트공급량 감소→아파트가격

2019-11-13 18:32

홍남기, 예산 14조 순삭감에 "경제활력위해 내년 확장재정 필요"

) 발표할 예정”이라고 설명했다. 홍 부총리는 민간 분양가 상한제 시행을 비롯한 부동산 대책과 관련, “부동산 시장이 과열 내지 불안, 또는 투기적 수요가 나타난다면 정부로선 모든 정책수단을 동원해 엄중히 대응하겠다”며 “만약 부동산 시장 불안이 있다면 세제, 재정 편제상 조치뿐 아니라

2019-11-13 10:42

분양가상한제 추가지정 가능성…실현 가능성은?

지정은 1차 지정”이라며 추후 추가 지정 가능성에 대해 배제하지 않았다. 국토부 관계자는 “이번에 지정되지 않은 지역에 대해서도 고분양가 관리 회피 단지 또는 시장 불안 우려가 있는 경우 신속히 추가 지정해 시장 안정기조를 유지할 것”이라고 강조했다. 전문가들은 2차 상한제 적용지역으로

2019-11-12 00:00

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