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‘미친 집값’에 골머리 앓던 홍콩, 10년 묵은 신도시 계획 꺼내든다

‘미친 집값’에 골머리 앓던 홍콩, 10년 묵은 신도시 계획 꺼내든다

기사승인 2019. 01. 17. 17:08
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사진=게티이미지뱅크
‘미친’ 집값에 골머리를 앓고 있는 홍콩 당국이 10년 간 묵혀온 신도시 개발 프로젝트를 다시 꺼내 들었다. 보상금액을 두 배로 늘렸음에도 불구하고 여전히 신도시 개발에 대한 일부 주민들의 반발이 거센 상황이지만 홍콩 당국은 사업을 강행, 올 하반기에는 시공에 돌입하겠다는 입장이다.

사우스차이나모닝포스트(SCMP)의 17일 보도에 따르면 홍콩 당국은 북부의 판링(粉嶺)과 구퉁(古洞)을 신도시로 개발하는 사업에 박차를 가하고 있다. 2026년 이 지역의 신도시 1단계 개발 공사가 끝나고 나면 2만1000세대의 새로운 아파트가 들어설 예정이다. 전체 개발은 2031년 마무리 될 예정인데, 완공되고 나면 총 18만8100명의 거주자를 수용할 수 있는 7만1800세대의 아파트가 마련된다. 이 가운데 70%가 공공임대주택으로 활용될 예정이다.

이 프로젝트는 10년 전부터 제시돼 왔지만 판링과 구퉁에 사는 주민들의 반발이 거세 지금까지 미뤄져왔다. 이에 홍콩 정부는 주민들의 불만을 잠재우기 위해 지난해 말 일부 보상 내용을 수정했다. 수정된 보상안에 따르면 두 지역에서 7년 이상 거주한 주민의 경우 소득 및 자산 한도에 대한 검토 없이도 보상금을 신청할 수 있게 된다. 또한 보상금을 받기 위해서는 과거 10년 간의 거주 증거 대신 2년 간의 거주 기록만 제공하면 된다. 보상금액도 과거 최대 60만 홍콩달러(약 8582만원)에서 최대 120만 홍콩달러(약 1억7167만원)로 두 배 늘렸다. 이 같은 조치로 인해 신도시 계획에 거부 의사를 표하고 있는 주민의 수가 과거보다 줄었다는 것이 홍콩 정부의 설명이다.

그러나 주민들 일부는 여전히 “명목상 보상금이 두 배로 늘었을 뿐 보상금 취득을 위한 자격 요건을 절대 갖출 수 없도록 돼 있다”, “3대째 내려온 집을 버리고 이사하길 원하지 않는다”며 반발하고 있다. 정부 관계자는 “모든 주민들의 지지를 바라는 것은 현실적이지 않다”며 사업을 강행하겠다는 입장이다. 이미 지난해 주민들에게 지급될 보상금 중 일부가 입법회(국회 격)의 승인을 받았으며, 올 상반기에도 336억 홍콩달러(약 47조7281억)의 예산이 통과될 예정이다. 하반기에는 토지 지반 공사와 건설에 착수하겠다는 것이 정부의 계획이다.

홍콩 정부는 신도시 지역 주민 총 445가구 중 1단계 개발의 영향을 받을 주민 77%에 이미 신도시 개발안과 보상 내용에 대해 통지한 상황이다. 홍콩 정부 대변인은 “대책본부는 이 사업을 가속화할 필요성을 밝혔다”며 “신도시 건설의 필요성 등에 관해 계속 의문을 가지는 것보단 사업의 실현 방안에 대해 이야기할 때”라는 입장을 밝혔다.
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