분양원가 공시항목 12개→62개로 대폭 확대

첫 아파트는 힐스테이트 북위례

공공택지 공급주택 분양가격 공시항목 개정./제공 = 국토교통부

공공택지에 공급되는 공동주택의 분양가격 공시항목이 12개에서 62개로 대폭 확대된다.

국토교통부는 21일 공공주택 분양가격의 산정 등에 관한 규칙 개정안이 시행된다고 20일 밝혔다.

개정안은 지난달 22일 규제개혁위원회 규제심사를 통과한 뒤 법제처 심사가 완료됐다.

이에 따라 21일 이후 공공택지에서 공동주택 입주자모집승인 신청을 하는 주택사업자는 입주자모집 공고 시 분양가격 공시항목을 62개로 세분화해 공시해야 한다.

이번에 개정하는 62개 분양가격 항목 공개를 최초로 적용하는 아파트 단지는 위례신도시에서 분양 예정인 현대엔지니어링의 힐스테이트 북위례(A3-4A BL)가 될 전망이다. 이후 같은 지구에서 분양될 인근 아파트 단지도 입주자모집 공고 시 개정된 분양가격 항목을 공시해야 한다.

아울러 한국토지주택공사(LH)와 서울주택도시공사(SH)에서 올해 중 공급하는 서울 고덕강일, 하남감일 지구 및 과천지식정보타운 등 공공택지에 공동주택을 분양할 예정인 주택사업시행자도 입주자모집 공고 시 62개의 분양가격 항목을 공시해야 한다.

국토부 주택정책과 관계자는 “이번 제도개선을 통해 소비자의 접근성이 제고되는 것은 물론 적정가격의 주택 공급을 유도해 국민 주거 안정에 기여할 수 있을 것”이라고 말했다.