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코오롱글로벌 ‘신흥역 하늘채 랜더스원’ 5월 2411가구 분양

코오롱글로벌 ‘신흥역 하늘채 랜더스원’ 5월 2411가구 분양

기사승인 2019. 04. 17. 09:47
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39~84㎡ 1000가구 일반공급
강남까지 20분대 도달
투시도_신흥역하늘채랜더스원
신흥역 하늘채랜더스원 투시고/제공=코오롱글로벌
코오롱글로벌㈜은 경기도 성남시 중원구 중앙동 일원에 ‘신흥역 하늘채 랜더스원’을 5월 분양할 예정이다.

성남시 중1구역 주택재개발사업인 ‘신흥역 하늘채 랜더스원’은 4개 블록(A1·A2·A3·B1)에 걸쳐 조성된다. 지하 4층~지상 최고 27층의 아파트 23개 동, 2411가구 규모다. 전 가구가 전용면적 85㎡ 이하(39~84㎡) 중소형으로 구성되며 이중 1000가구를 일반에 공급한다. 시행사인 한국토지주택공사(LH)와 민관 공동사업 단지로 안정적인 사업추진과 합리적인 분양가가 기대된다.

성남시에서 보기 드문 평지 지형에 들어서는 아파트로 미래가치가 돋보이는 것은 물론 차량 및 도보 통행 등 입주 후 실생활 측면에서도 더욱 편리할 것으로 기대된다.

우수한 교통여건이 강점이다. 산성로를 통해 서울외곽순환고속도로 및 분당-수서간 도시고속화도로를 이용할 수 있으며, 차량으로 분당~판교까지 15분대, 강남 삼성동까지 20분대 도달이 가능하다. 지하철 8호선 신흥역까지 직선거리 500m 이내에 위치하고 있고 분당선, 8호선 판교연장 추진 등으로 서울 등 수도권 접근성이 더욱 좋아질 전망이다.

또한 교육여건도 눈여겨볼 만하다. 단지 내에 성남제일초가 위치하며, 도보 5분거리 내에 성남중앙초·성남중·동광중·성남고·성남여고·성일고·동광고·성일정보고 등이 밀집해 있다. 이밖에도 도보거리 내에 대하초·희망대초·성남초·검단초·대원초·성남테크노과학고 등이 있다.

단지 내(A1블록·A2블록 사이)에 근린공원이 새로 조성될 예정이며, 단지 남동쪽 인근에 대원공원·해오름공원·희망대공원 및 생활체육시설이 이미 조성돼 있다. 종합운동장·하키경기장·씨름장 등이 위치한 성남종합스포츠센터가 인근에 위치해 농구·테니스·족구·풋살·암벽등반 등 다양한 여가생활을 즐길 수 있다.

성남시 중원구는 준공년도가 오래된 아파트 비율이 높다. 준공 후 10년에서 30년 이상된 주택이 많은 가운데 공급이 많이 이뤄지지 않아, 새 아파트로 옮기려는 지역 내 실수요가 풍부할 것으로 예측된다. 일대에 교통 인프라 및 전통시장 재정비 등 도시재생사업 등이 활발해 향후 주거여건은 더욱 향상될 것으로 보인다.

분양 관계자는 “잘 갖춰져 있는 기존 인프라와 기반시설 등을 누릴 수 있는 역세권 대단지로 성남시에서 보기 드문 평지에 들어서는 만큼 향후 미래가치도 주목할 필요가 있다”며 “강남은 물론 송파·분당 방면 출퇴근이 용이한데다 어린 자녀들의 안전한 도보 통학이 가능해 지역 내 실수요자 선호도가 높을 것”으로 예상했다.

관계자는 “최근 사업시행인가를 득한 도환 중1구역과 이미 입주한 힐스테이트를 포함, 약 5700여가구의 매머드급 주거타운 형성이 기대되는 성남 신주거지이며 전매제한 기간도 1년 6개월만 적용돼 성남 구도심 무주택 실수요자에게 좋은 기회가 될 것”이라고 강조했다.
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