공덕 SK리더스뷰, 당첨되면 ‘로또’…부동산 관계자 “시세차익 5억~6억원”

14일 공덕 SK리더스뷰에 수요자들의 관심이 집중됐다./제공=SK건설

지난 2017년 분양해 내년 8월 입주 예정인 '공덕 SK 리더스뷰'의 1가구가 취소돼 수요자들의 이목이 집중되고 있다.

14일 부동산업계에 따르면 SK건설은 공덕 SK 리더스뷰의 계약 취소가구 입주자 모집공고를 내고 청약을 진행한다.

지난 2년간 마포구 시세가 급등한 것을 고려하면 취소세대로 나온 38평형 분양가는 현 시세 대비 한참 낮은 수준이라 당첨만 되면 '로또'라는 반응이 지배적이다.

102동 903호 97㎡A타입으로 분양가는 발코니 확장비 1300만원, 시스템에어컨 676만원, 중문 134만원을 포함한 총 8억8240만원이다.

2017년 8월 분양 당시 1순위청약 평균경쟁률은 34.56대1을 기록했으며 이번 취소로 나온 97㎡A타입은 평균경쟁률 16.96대1로 나타났다.

아현뉴타운 마포로6구역을 재건축한 공덕 SK 리더스뷰는 지하 5층~지상 29층 5개동 472가구 규모 주상복합 단지다. 255가구가 일반분양된다.

한국감정원에 따르면 2017년 5월 대비 올 4월 서울 집값 상승률은 송파 16.47%, 강동 13.85%, 중구 13.01%, 마포 12.68% 순이다.

부동산업계 관계자는 "공덕 SK 리더스뷰는 시세차익이 5억~6억원으로 예상된다"고 전망했다.

공덕 SK 리더스뷰 계약 취소가구 입주자 모집은 14일 오전 9시부터 오후 5시까지 진행된다. 15일 공개추첨으로 당첨자가 발표되며 신청자격은 현재 서울시에 거주하는 만 19세 이상 세대주다. 

한편 공덕 SK리더스뷰는 아현뉴타운 마포로6구역을 재개발하는 아파트로 472세대로 5개 동으로 지하 5층 ~ 최고 29층이다.