현대차 신사옥GBC, 건축허가 마무리 단계…이르면 연내 착공

서울시 도시·건축공동위, 지구단위계획 통과

현대차 GBC 조감도/제공=서울시

현대차그룹 신사옥인 글로벌비즈니스센터(GBC) 건축허가에 대한 세부개발계획이 통과되어 본격적인 착공에 필요한 절차에 돌입한다.

서울시는 “지난 22일 제5차 도시·건축공동위원회를 열고 강남구 영동대로 512번지 국제교류복합지구 지구단위계획 결정 및 현대자동차 GBC 부지 특별계획구역 세부개발계획을 수정 가결했다”고 23일 밝혔다.

현대차 GBC 개발부지 지구단위계획은 2016년 9월 2일 도시건축공동위원회 심의를 완료하고 건축허가 시까지 고시를 유보한 사항이다. 이번 심의는 지난 2017년 4월 감사원의 서울시 감사결과에 따른 것이다. 감사원은 당시 관계 법령에 따라 지침을 개정할 것을 시에 통보했다.

현대차 GBC 사업개요/제공=서울시

서울시는 개정된 지침에 따라 전시장, 컨벤션 및 공연장 등의 민간소유 시설을 공공기여에서 제외하고, 용적률체계 형식을 일원화했다. 이 밖의 주요 내용은 2016년 심의 내용과 동일하다는 게 서울시의 설명이다.

GBC는 서울시 인허가 절차를 거쳐 이르면 연내 착공될 예정이다. 2023년 완공이 목표다. 국내서 가장 높은 569m 높이인 지상 105층 규모 업무 빌딩과 호텔, 전시·컨벤션 시설, 공연장 등으로 구성된다.

서울시는 6월 중 착공에 필요한 절차를 진행할 예정이다. 남은 절차를 마무리하는 데는 1∼2개월이 걸릴 것으로 예상된다.

서울시 관계자는 “이번 심의는 연초 발표한 바와 같이 그간 건축허가 절차와 병행해왔던 GBC 건립을 위해 필수적인 도시관리계획 변경 절차가 최종 마무리된 것”이라며 “수정가결 내용을 반영해 6월 도시관리계획 변경 고시, 건축허가 및 굴토·구조심의 등 ‘현대차 GBC’의 조속한 착공을 위한 원활한 절차진행을 지속적으로 지원할 예정”이라고 말했다.