6월 전국 아파트 4만2679가구 입주 예정…전월세기장 안정 전망

전년 동월과 전월 대비 2019년 6월 아파트 입주물량./제공 = 직방

다음달 전국에서 4만2600여 가구가 입주를 시작한다.

27일 직방에 따르면 6월 전국 입주물량은 4만2679가구로 지난해 같은기간(3만 6769가구)에 비해 5910가구가 증가할 것으로 예상된다.

지역별로 수도권은 지난해 대비 6276가구가 증가한 2만7610가구, 지방은 366가구가 감소한 1만 5069가구가 입주를 앞두고 있다. 경기도, 서울시, 경남도 등을 중심으로 집중 분포해 있다.

1000가구 이상 대단지가 공급되는 지역은 서울 강동구, 경기도 안산시, 평택시, 용인시, 세종시 등이 있다. 6월 입주물량의 증가는 전월세시장의 가격안정 및 약세로 이어질 전망이다.

6월 전국 주요 입주예정단지로 서울에서는 재건축사업지인 ‘래미안명일역솔베뉴’, ‘래미안신반포리오센트’와 봉천 12-2구역 재개발사업지인 ‘e편한세상서울대입구’, 장위뉴타운에서 처음 입주를 시작하는 ‘래미안장위포레카운티’ 등이다. 경기도는 ‘하남감일스윗시티’, ‘평택효성해링턴플레이스2단지’, ‘서동탄역더샵파크시티’, ‘성복역롯데캐슬골드타운’을 주목할 만하다. 세종시는 ‘세종e편한세상푸르지오’ 등이 입주할 예정이다.

‘래미안명일역솔베뉴’는 서울시 강동구 명일동 309-1번지에 위치한다. 해당 단지는 지상 35층, 13개동, 1900가구, 전용 49~103㎡로 구성돼 있다. 전용 84㎡ 매매가격은 11억5000만~12억5000만원, 전세가격은 5억5000만~6억5000만원의 시세를 형성하고 있다.

‘래미안장위포레카운티’는 서울시 성북구 장위동 144-24번지에 위치한다. 해당 단지는 지상 29층, 10개동, 939가구, 전용 59~101㎡ 규모다. 전용 84㎡ 매매가격은 7억4000만~7억7000만원, 전세가격은 3억8000만~4억5000만원의 시세를 형성하고 있다.

‘e편한세상서울대입구’는 서울시 관악구 봉천동 1553-1번지에 위치한다. 해당 단지는 지상 20층, 22개동, 1531가구, 전용 59~114㎡로 구성돼 있다. 전용 84㎡ 매매가격은 8억5000만~9억5000만원, 전세가격은 5억~6억원의 시세를 형성하고 있다.

서울 서초구 잠원동 52번지에 위치한 ‘래미안신반포리오센트’는 지상 32층, 6개동, 475가구, 전용 59~133㎡로 구성된다. 전용 84㎡ 전세가격은 9억5000만~10억5000만원의 시세를 형성하고 있다.

‘성복역롯데캐슬골드타운’은 경기도 용인시 수지구 성복동 23번지에 위치한다. 이 단지는 지상 34층, 13개동, 2356가구, 전용 84~99㎡로 구성돼 있다. 전용 84㎡ 매매가격은 7억2000만~8억2000만원, 전세가격은 4억5000만원~5억 2000만원의 시세를 형성하고 있다.

‘세종e편한세상푸르지오’은 세종시 다정동 632번지에 위치한다. 해당 단지는 지상 29층, 15개동, 1258가구, 전용 59~84㎡로 구성된다. 전용 84㎡ 매매가격은 5억2000만~5억5000만원, 전세가격은 1억3000만~1억6000만원의 시세를 형성하고 있다.