[궁금해요 부동산] 서랍처럼 조립하는 모듈러 주택

모듈러 공법./제공 = 한국건설기술연구원

최근 서랍처럼 밀어넣어 건설하는 공동주택을 개발하는데 성공했다.

이 주택은 ‘인필(infill) 공법 모듈러 공동주택’으로 지난 8월 천안시 두정동 인근에 마련됐다.

모듈러 기술 중 라멘식(적층), 벽식(적층), 인필(Infill)식 등 3가지 공법 중 모듈러 공동주택에서 처음으로 인필식 공법이 적용됐다.

이 공법은 뼈대가 있는 구조체에 박스형태 모듈을 서랍처럼 끼워넣는 방식으로 기존 적용됐던 적층식 모듈러 공법보다 층간소음 완화·구조 안전성이 강화되고 고층구조에도 적용이 용이한 장점을 갖고 있다.

모듈러 주택은 창호, 외벽체, 전기배선, 배관, 욕실, 주방기구 등의 자재와 부품이 포함된 박스형태의 모듈을 공장에서 제작해 현장에서 조립 및 설치하는 공법을 말한다.

이 주택은 현장에서는 조립만 하면 되기 때문에 기존 공법 대비 50% 이상의 공기단축이 가능하며 현장 작업을 줄여 기능인력이 감소되고 해체 시 다른 주택의 모듈로 재사용할 수 있어 건설폐기물 발생을 줄일 수 있다.