롯데건설, 부산 ‘서면 롯데캐슬 엘루체’ 23일 견본주택 개관

지하 5층~지상 최고 49층
총 802가구 중 450가구 일반분양

서면 롯데캐슬 엘루체 석경 투시도/제공=롯데건설

롯데건설은 23일 부산광역시 부산진구 부전동 443-16번지 일원에 조성되는 ‘서면 롯데캐슬 엘루체’의 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다.

서면 롯데캐슬 엘루체는 지하 5층~지상 최고 49층, 4개 동(오피스텔 1개 동 포함), 총 802가구로 조성된다. 이중 아파트는 전용면적 84㎡ 단일면적으로 450가구가 일반분양된다.

부산의 중심 입지인 서면 생활권을 누릴 수 있는 데다 49층의 초고층 주거복합단지로 조성돼 수요자들에게 높은 관심을 받고 있다.

단지는 부산을 대표하는 ‘롯데캐슬’ 브랜드 단지로 조성되는 만큼 뛰어난 상품과 입지를 동시에 갖췄다. 우선 부산도시철도 2호선 부암역과 1?2호선 환승역인 서면역을 도보로 이용할 수 있는 더블 역세권 단지다. 바로 옆에는 부전초교와 부산 최초 통학형 영어학습공간인 부산글로벌빌리지가 있어 교육환경이 우수하다.

단지 인근 교통 호재로 미래가치도 높다. 부암역에서 두 정거장 거리에 있는 부전역은 동해남부선 복선전철, 부전~마산 복선전철, 경전선 등과 함께 향후 KTX가 정차하는 복합환승센터로 개발될 계획이다.

주거복합단지 내 오피스텔의 배후수요도 풍부하다. 주변으로 부산여대, 동의과학대, 동의대(가야 캠퍼스) 등이 있다. 다양한 공공기관 및 금융기관이 밀집돼 있으며 부산의 금융 중심지로 꼽히는 문현금융단지가 가까워 직장인 수요가 풍부하다.

비규제지역이라는 장점도 있다. 부산진구는 지난해 12월 청약조정대상지역에서 해제돼 정부규제에서 비교적 자유롭다. 청약통장 가입 기간이 6개월 이상이면 1순위 접수가 가능하고, 분양권 전매 기한도 6개월에 불과해 실수요자는 물론 투자자들의 높은 관심을 받고 있다.

분양 관계자는 “일대를 대표하는 초고층 랜드마크 주거복합단지로 조성되는 만큼 서면 롯데캐슬 엘루체에 대한 지역민들의 기대감이 높다”며 “최근 부산 전 지역이 조정대상지역에서 해제돼 분양시장이 살아나고 있어 수요자들의 많은 관심이 기대된다”고 말했다.

오는 27일 특별공급 청약에 이어 28일 1순위, 29일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표일은 12월 5일이며, 계약은 12월 16~18일 진행된다.