경기도시공사, 광교 중산층 임대주택 본격 시동

옛 법원·검찰청 부지에 549가구 공급

경기도시공사 사옥 전경

경기도와 경기도시공사가 국내 최초로 시도하는 광교신도시 중산층 임대주택 시범사업이 26일 경기도의회 본회의를 최종 통과했다.

경기도시공사가 추진하는 중산층 임대주택 사업은 과도한 대출로 인한 가계부채 증가와 로또분양 등 소수에게 혜택이 집중되는 분양주택시장의 문제점을 줄이고자, 분양주택 부지를 활용해 무주택자가 20년간 안정적으로 거주할 수 있는 임대주택을 공급하는 사업으로 올해 경기도 주거종합계획에도 반영된 바 있다.

입주자는 주변 전세시세 90% 수준의 저렴한 임대료에 광교신도시의 편리하고 쾌적한 기반시설과 함께 식사, 청소, 돌봄 등 수준 높은 다양한 주거서비스를 이용할 수 있다.

사업지구는 광신도시 내 A17블록(옛 법원 검찰청 부지)으로 전용면적 84㎡ 549가구를 공급하며 이 중 20%는 청년, 신혼부부, 고령자를 대상으로 특별공급하고, 나머지는 무주택세대구성원에게 공급한다.

민간임대주택법에 의한 택지공모형 공공지원민간임대 방식의 리츠사업으로 추진되는 이 사업은 올 하반기 민간사업자를 선정해 2021년 상반기에 착공할 예정으로 입주자 모집 시기는 2023년으로 예상된다.

이헌욱 공사 사장은 “중산층 임대주택을 통해 임대주택에 대한 부정적 인식과 차별을 해소하고, 더 이상 집을 자산증식의 수단이 아닌 거주의 수단으로 바라보는 계기가 되도록 하겠다”고 말했다.

공사는 추진 중인 택지지구를 비롯해 공사가 참여하는 3기 신도시에도 중산층 임대주택을 공급할 계획이다.