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혼조 부동산시장 전문가 추천 최고의 ‘자이아파트’ 어디?

혼조 부동산시장 전문가 추천 최고의 ‘자이아파트’ 어디?

기사승인 2020. 03. 23. 14:55
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GS건설 유튜브 자이TV '상반기 분양단지' 3월말 공개
분양팀장·부동산 전문가, 직접 자이 유망단지 소개 눈길
청약 시 알아둘 전문가 팁 공개…시청자 맞춤 솔루션도
왔수다
GS건설 유튜브 채널 ‘자이TV’의 ‘왓(what)tnek’ 장면 캡쳐/제공=GS건설
부동산 규제로 올 부동산 시장이 움츠려 들었다는 이야기가 나오지만 인기 단지를 중심으로 한 청약시장은 여전히 활기다. 앞서 분양한 과천제이드자이는 평균 193.6대 1의 경쟁률을 기록하며 청약마감됐다.

상반기 인기 단지에 대한 주택수요자들의 관심이 높은 가운데 건설사 최초로 유튜브 채널을 개설한 GS건설이 이달 ‘자이TV’를 통해 수요자들의 ‘2020년 상반기 자이 분양 예정 아파트’에 대한 내용을 담은 ‘부동산 왓(What)수다’를 방영한다.

총 3부로 구성해 △부동산업계 전문가들이 추천하는 유망지역 △시청자 고민에 따른 전문가 맞춤형 솔루션 △상반기 자이 분양 단지 추천 등을 소개한다.

아나운서 출신 방송인 조우종씨의 사회로 부동산 업계의 각계각층 전문가들이 패널로 등장한다. 심교언 건국대 부동산학과 교수, 정명기 GS건설 주택분양관리팀장, 김제경 투미부동산컨설팅 소장, 이주현 월천재테크 대표 등 다양한 분야별 전문가들이 수요자의 실질적인 도움이 되기 위해 나섰다.

특히 분양팀장 및 전문가들이 출연해 시청자들에게 직접 분양 예정 단지들을 추천하는 방식을 택했다. 일반 수요자들은 단지에 대한 단순 정보만으로는 단지가 들어설 지역의 향후 예상 가치나 개발호재, 시세 변동 등을 직접 확인하는데 한계를 느끼기 마련이다. 이에 전문가들이 나서서 수요자들이 자체적으로 파악하기 어려웠던 부분까지 설명하며 해당 단지 청약에 나설지 직접 판단할 수 있도록 돕는다.

정보 전달뿐 아니라 시청자의 흥미 유발 및 공감대 형성을 위해 전문가들을 연령에 따라 나누어 단지를 추천하도록 했다. 각 연령대별 수요자들이 집을 구매할 때 가장 관심 있게 볼 요소들을 짚어내 이를 바탕으로 유망단지를 추천함으로써 영상을 본 시청자들이 본인의 연령대를 대입시켜 자신이 희망하던 요소의 단지를 찾는데 도움을 받을 것으로 예상된다.

전문가들은 주목할 만한 자이 유망단지 중 하나로 송도A10블록 자이(가칭)를 꼽았다. 추천 이유로는 교육, 교통, 생활 인프라의 삼합이 잘 맞은 지역에 들어선다는 점 등을 들었다. 송도 지역은 개발 호재가 계획돼 있고 전매제한이 6개월에 불과한 만큼 자이 브랜드 프리미엄까지 더해지면 역대급 청약경쟁률이 예상된다고 전문가들은 덧붙였다. 해당 단지는 전 세대가 바다를 볼 수 있도록 동 배치를 최소화한데다 다양한 커뮤니티시설, 스마트한 시스템 등을 갖춰 최고의 서비스를 누릴 수 있는 차별화된 단지로 선보일 예정이다.

또한 흑석뉴타운, 수색·증산뉴타운 등 서울시 뉴타운 내에 분양이 예정된 자이 아파트도 눈여겨볼 단지로 추천을 받았다. 규제가 다수 적용되는 서울 내 분양인 만큼 전문가들의 청약 전략 팁도 제공된다.

또 다른 차별점은 2부에서 만나볼 수 있는 전문가들의 ‘핀포인트’ 조언이다. 가격대별 투자전략 및 1주택자 절세 팁 등 세부적인 부분까지 놓치지 않고 조언한다. 3억원대 자금으로 서울권 입성을 꿈꾸는 신혼부부부터 재개발 재건축에 투자하고 싶은 30대 가장까지 보다 많은 시청자들이 공감할 수 있는 고민들을 다룬다.

GS건설 관계자는 “자이의 신규분양 아파트에 대한 수요자들의 관심도가 높은데 건설사로서 좀 더 폭넓고 특별한 정보를 제공하고자 이번 영상을 기획하게 되었다”며 “GS건설 분양팀장이 직접 데이터를 기반으로 설명해 신뢰도를 높인데다 여러 전문가들의 분석까지 더해져 자이TV를 시청하는 것만으로도 풍부한 정보를 얻을 수 있을 것이다”고 말했다.

‘부동산 왓수다-2020년 상반기 자이 분양 예정 아파트’는 유튜브 자이TV 채널에서 확인할 수 있으며, 3월말부터 순차적으로 공개될 예정이다.
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