양양군, 개별공시지가 평균 8% 상승

낙산도립공원 해제 및 서핑 활성화에 따른 해안가 지가상승 원인

양양군 개별공시지가가 평균 8%상승률을 보이며, 작년에 이어 올해에도 도내에서 첫 번째로 높은 수치를 기록했다./제공=양양군

강원 양양군 개별공시지가가 평균 8%상승률을 보이며, 작년에 이어 올해에도 도내에서 첫 번째로 높은 수치를 기록했다.

군은 산정지가 검증 및 부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 올해 1월 1일 기준 개별공시지가를 29일 결정·공시했다.

개별공시지가는 국토교통부가 고시하는 표준지 공시지가(2월말 고시)를 기준으로 개별토지 특성과 비교표준지 특성을 비교해 그 차이에 따른 가격배율을 산출·산정한 후 감정평가사와 부동산가격공시위원회 검증·심의를 거친 토지가격이다.

군이 올해 1월 1일 기준 개별공시지가를 결정·공시한 토지는 총 118,063필지(사유지 73,256필지, 국·공유지 44,807필지)로 전년 대비 8% 상승했다.

이는 지난해 상승률 12.10%에서 하락한 수치지만 강원도 평균 4.78%와 비교했을 때에는 2배 가까운 비교적 높은 수치이다.

읍·면 지역별로는 손양면이 10.98%로 양양국제공항 관광단지 조성에 따라 가장 크게 올랐고, 현남면은 10.64%로 여전히 서핑 수요 증가에 따른 것으로 분석됐으며, 서면은 8.77%로 뒤를 이었다.

양양군의 개별공시지가가 지속해 상승세를 유지하는 것은 서울양양고속도로 개통으로 접근성이 크게 개선됐고, 서핑 등 해양레포츠를 기반으로 관광경기가 크게 활성화된 점, 낙산도립공원 해제에 따른 군관리계획 변경 등에 기인한 것으로 보인다.