[행복주택] 목동, 오류, 잠실 등 7개 시범지구 선정

*철도부지·유수지 활용..총 49만㎡에 1만500가구 공급

박근혜 정부의 공공임대주택 사업인 '행복주택'을 시범공급할 수도권 후보지 7곳이 선정됐다.

국토교통부는 서울 오류·가좌·공릉·목동·잠실·송파, 경기 고잔 등 7개 지구 총 49만㎡를 행복주택 프로젝트의 시범지구로 선정하고 총 1만가구를 올해안에 공급(승인기준)할 계획이라고 20일 밝혔다.

이번 지구 선정은 대중교통 접근성과 주변 학교 및 상업시설 등 편의시설이 비교적 잘 갖춰져 있다고 평가받은 지역을 중심으로 이뤄졌다. 특정지역에 치우치지 않도록 권역별 배분도 고려됐다.

7개 지구 중 철도부지(오류, 가좌, 고잔, 공릉)가 4곳, 유수지(목동, 잠실, 송파)는 3곳이다.

유수지란 하천 유량을 저감시키기 위해 이용되는 지역을 말한다. 기존 철도부지 외에 새롭게 행복주택 대상지로 추가됐다.

이번에 발표한 3곳 중 목동은 복개해 주차장 등으로 활용하고 있고 잠실과 송파는 운동장으로 활용되고 있다.

이명섭 국토부 공공택지기획과장은 "복개가 안 된 잠실과 송파의 경우 주변과 지대 높이를 맞추는 작업이 필요하다"고 말했다.

가장 많은 행복주택이 공급되는 지역은 목동지구(10만5000㎡)로 2800가구를 짓게 된다. 다음으로는 잠실지구(7만4000㎡) 1800가구, 송파(11만㎡) 1600가구, 오류(10만9000㎡)·고잔(4만8000㎡) 각각 1500가구, 가좌(2만6000㎡) 650가구, 공릉(1만7000㎡) 200가구 순이다.

국토부는 각 시범지구의 입주자 특성과 지역 여건을 참고해 지구별로 차별화해 개발할 계획이다.

오류는 주민복지센터, 건강증진센터 건설 등 복지를 위주로 개발하되 창업·취업 지원센터 및 사회적기업 유치도 적극 추진한다는 계획이다.

연세대, 홍익대 등 주변이 대학가인 가좌는 대학생을 위한 주거공간 마련에 중점을 두고 개발키로 했다.

경춘선 폐선 부지에 위치한 공릉지구는 녹지와 대학문화가 함께 하는 공간으로 조성할 방침이다.

고잔은 안산시가 외국인 거주비율이 높은 점을 고려해 다문화 교류센터를 짓는 등 소통을 콘셉트로 정했다. 목동은 유수지 기능을 유지하면서 기존 공공시설을 체계적으로 정비해 나가는 방향으로 개발하기로 했다.

잠실은 스포츠와 공동체 문화가 살아있는 공간으로, 송파에는 복합문화센터와 도서관 등을 건설할 계획이다.

정부는 행복주택 수혜계층을 늘리기 위해 올해 안에 한국토지주택공사(LH)의 미매각용지 등을 포함한 유휴 국공유지를 발굴해 추가공급하는 방안도 함께 추진키로 했다.

아울러 수요분석 용역을 통해 지역별 인구구조, 주거수요, 시장상황, 지역여건 등을 좀 더 구체적으로 검토, 수요자 맞춤형으로 공급할 계획이다.

서승환 국토부 장관은 "오늘 발표한 후보지를 7월 말까지 사업지구로 지정하고 관련법령을 연말까지 정비할 계획"이라며 "정부부처간 유기적인 협력을 위한 행복주택 협업 태스크포스를 국토부 내에 설치해 본격적으로 사업을 추진하겠다"고 밝혔다.