금강주택, ‘구리갈매 금강펜테리움 IX타워’ 지식산업센터 분양

구리갈매 금강펜테리움 IX타워. /제공=금강주택

금강주택이 경기도 구리시 갈매동 ‘구리갈매 금강펜테리움 IX타워’ 지식산업센터를 분양한다.

11일 금강주택에 따르면 지식산업센터는 현재 분양 중인 가운데 지하 2층에서 지상 10층 규모로 업무·주거·상업시설이 있는 복합문화공간으로 조성된다.

지하 1층부터 지상 1층까지 대부분의 상가를 노출형으로 설계했다. 3베이 설계를 적용한 390가구의 오피스텔도 들어선다.

갈매 동구릉TG, 제2경부고속도로가 가까운 거리에 있으며 지하철 4·8호선과 마석~송도로 이어지는 GTX-B노선의 예비타당성 조사가 통과됐다.

인근에 진관일반산업단지, 금곡일반산업단지, 광릉테크노밸리가 있으며 남양주구리테크노밸리, 남양주가구복합산업단지, 양정역세권도시첨단산단도 들어설 예정이다.

분양 관계자는 “구리갈매지구에 예정된 사업장 중 규모가 가장 큰 지식산업센터”라며 “지역 내 랜드마크로 기대를 받고 있으며 다양한 기업체 입주가 가능하다”고 말했다.

이어 “스타트업이나 벤처기업을 위한 섹션오피스도 다수 구성할 예정”이라며 “규모가 큰 지식산업센터의 경우 보다 많은 편의시설과 커뮤니티 시설을 조성할 수 있어 투자자 등의 선호도가 높아 분양성적도 좋았기에 기대를 하고 있다”고 덧붙였다.

한편, 지식산업센터는 강한 규제 적용을 받는 주택과 달리 총 분양가의 70~80%이상 대출이 가능하다. 입주 업체들은 재산·취득세를 감면 받을 수 있다. 이와 함께 인·허가 절차비용에 대한 부담을 줄일 수 있는 법률적 정책지원과 자금대출알선과 같은 금융지원도 제공될 예정이다.