서울 주요 재개발·재건축, 경기 구리갈매·동탄2신도시 등 분양 풍성
봄 성수기를 맞아 다음달부터 아파트 분양 물량이 본격적으로 쏟아진다.
11일 부동산114에 따르면 올 3월에는 전국적으로 2만4738가구가 분양 예정에 있다. 수도권은 작년 동월 대비 28% 증가한 1만218가구, 지방은 5% 증가한 1만4520가구가 공급될 예정이다.
서울은 강동구 고덕동 고덕시영을 재건축한 3658가구 대단지인 △고덕래미안힐스테이트를 비롯해 △강남 e편한세상논현경복 △강남 도곡동한라비발디 △양천 목동힐스테이트 △성북 돈암정릉하늘채 등 재개발·재건축 단지를 중심으로 분양이 이뤄질 예정이다.
경기는 동탄2신도시에 신안, 경남기업, 금강주택이 각각 분양 사업장을 준비 중에 있다. 포스코건설은 구리갈매보금자리지구 C-2블록에 85㎡이하의 중소형 면적대 아파트를 분양할 예정이다.
지방은 경상과 세종을 중심으로 신규 분양이 많다. 경상도는 △경북 포항 창포지구 △창포지구METROCITY(2300가구) △경남 양산 물금지구 양산반도유보라5차(1245가구) 등 대단지 아파트를 비롯해 총 5056가구가 분양을 앞두고 있다.
세종에는 한양이 짓는 민간임대 아파트 한양수자인와이즈시티(2170가구)가 공급된다. 10년 임대 아파트로 5년이 지나면 분양전환 여부를 결정할 수 있다.
이 밖에 부산 용호만매립지에 주상복합 아파트 The W(1488가구)가 분양된다. 평창과 가깝게 위치해 주목도가 높아진 강원 강릉 유천지구에는 우미건설이 전용 76~84㎡의 중소형아파트 강릉유천지구우미린(662가구)을 분양할 예정이다.
도시별로는 서울이 5846가구로 공급물량이 가장 많다. 이어 △경기(3512가구) △경북(3013가구) △세종(2170가구) △경남(2043가구) △충남(2011가구) △전남(1639가구) △부산(1488가구) △광주(995가구) △인천(860가구) △강원(662가구) △충북(499가구) 순이다.
서울 강남구 논현동 e편한세상논현경복
대림산업이 논현동 옛 경복아파트를 헐고 짓는 'e편한세상논현경복이 3월 중에 분양될 예정이다. 전체 368가구 중 56가구가 일반분양 물량으로 전용 84~113㎡로 구성된다. 내년 개통 예정인 분당선 연장선 및 9호선 환승역인 선정릉역과 올해 개통 예정인 지하철 9호선 연장 구간인 삼정역의 중간 위치에 단지가 들어선다.
서울 강동구 고덕동 고덕래미안힐스테이트
서울 강동구 고덕동 고덕시영현대와 고덕시영한라를 통합 재건축하는 고덕래미안힐스테이트가 3월 중 일반분양될 예정이다. 지상 35층, 총 51개 동, 총 3658가구 규모에 전용 59~192㎡의 면적대로 구성된다.
이 중 1114가구(전용84~192㎡)가 일반분양 된다. 삼성물산과 현대건설 등 2개 건설사가 시공을 맡았다.
3000가구 이상의 대단지로 커뮤니티시설도 골프연습장, 헬스장, 게스트하우스 등이 다양하게 들어설 예정이다. 명덕초·묘곡초가 단지 옆에 있고, 명일고·배재고·한영외고가 가깝다. 분양가는 3.3㎡당 2000만원 안팎에서 책정될 전망이다.
서울 양천구 신정동 목동힐스테이트
현대건설이 시공하는 목동힐스테이트는 양천구 신정4구역 재개발한 아파트다. 총 1081가구 중 431가구가 일반에 분양되며, 면적대는 전용 59~155㎡로 구성된다. 지하철2호선 신정네거리역이 도보권 내에 위치해 있고, 신서초·양목초·신서중·신서고·서울영상고·진명여고 등 교육시설이 가깝다.
경기 화성시 동탄2신도시 동탄2신도시금강펜테리움
금강주택은 경기 화성시 동탄2신도시 A39블록에 짓는 동탄2신도시 금강펜테리움을 3월에 선보일 예정이다. 총 827가구 규모에 전용60~85㎡로 중소형으로만 구성된다. 경부고속도로 및 제2외곽 순환도로와 연결되는 동탄 JC와 가깝게 위치한다. 리베라CC를 조망할 수 있으며, 약 28만㎡의 중앙공원, 단지인근 신리천 수변공원 등을 가깝게 이용할 수 있다.
경남 거제시 옥포동 e편한세상옥포
e편한세상옥포는 삼호가 경남 거제시 옥포동 옥포주공아파트를 재건축해 짓는 아파트다. 전용면적 60~110㎡, 총 798가구 중 192가구가 일반분양 분이다.
단지와 가까운 곳에 옥포종합운동장이 위치해 있다. 국산초·옥포초·옥포중·옥포고 등도 단지 주변에 위치해 있다. 옥포 내 생활편의시설이 다양하게 분포해 있고, 단지 주변으로 산림이 풍성하다. 거제시 내 대우조선해양 등에 근무하는 직장인이 배후수요로 예상된다.
부산 남구 용호동 주상복합 The W
아이에스동서는 3월 부산 남구 용호동에서 주상복합 아파트인 The W를 선보인다. 지상 69층, 4개 동, 총 1488가구 규모에 전용 98~244㎡의 중대형으로 구성된다.
건물 높이가 246m에 달해 전체 가구의 98%에서 바다 조망이 가능하다. 최장 120m의 동간거리 확보로 단지 내 개방감을 높일 예정이다. 대형마트, 문화시설 등 다양한 상업시설을 유치할 예정이다.
광안대교를 통해 센텀시티 내 롯데백화점, 신세계백화점까지 쉽게 이동할 수 있으다. 이기대자연공원과 황령산, 용호만 바닷가 등을 끼고 있어 쾌적한 정주환경을 제공할 예정이다. 대연고·동천고·중앙고·배정고·예문여고 등의 학교에 배정받을 수 있다.
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| ▲자료=부동산114 |
