실수요자들 주목하는 이달 분양 ‘핫플레이스’ 어디?

이달 분양 물량이 올해 들어 최대치를 기록할 것으로 전망되면서, 전국적으로 ‘핫한’ 분양 단지에 대한 관심도 높아지고 있다.

5일 부동산 포털 닥터아파트에 따르면 이달 전국에서 분양예정인 아파트단지는 77곳 5만8350가구로 올 들어 월간 최대 물량이다. 서울·인천·경기 등 수도권이 38곳 3만2285가구, 지방이 39곳 2만6065가구다.

닥터아파트는 회원들이 최근 한 달간(4월 6일~5월 3일) 가장 많이 조회한 5월 베스트 분양단지를 조사해 공개했다.

수도권에서는 ‘위례 우남역 푸르지오’가 1위를 기록했고, 광역시 등 지방에서는 ‘복산 아이파크’가 가장 관심이 높은 단지로 꼽혔다.

수도권에선 위례신도시 2곳이 1·2위(위례신도시 보미)를 차지해 변함없는 인기를 입증했다. 위례가 강남권 신도시인데다가 올해 이후 3년간 분양이 중단될 예정이기 때문에 청약자들의 관심이 높은 것으로 풀이된다.

복산 아이파크가 들어서는 울산은 올해 ‘드림in시티에일린의뜰2차’, ‘신정지웰’, ‘약사더샵’ 등에서 청약 1순위 마감되는 등 분위기가 좋다. 특히 약사더샵은 평균 청약경쟁률이 176.3대 1로 올해 분양단지 중 3위를 기록했다.

수도권과 지방에서 각각 베스트 분양단지로 꼽힌 5곳은 아래와 같다.

◇ 수도권

△ 1위 위례 우남역 푸르지오

대우건설은 경기 위례신도시 창곡동 C2-4·5·6블록에 짓는 위례 우남역 푸르지오를 이달 분양한다. 전용면적 83㎡, 총 620가구로 지어진다. 지하철 8호선 우남역(2017년 개통 예정)이 걸어서 5분 이내 거리다. 헌릉로, 송파대로, 서울외곽순환고속도로를 이용해 서울 전역으로 이동이 쉽다. 이르면 오는 22일 견본주택을 개관할 예정이다.

△ 2위 위례신도시 보미

보미종합건설은 경기 위례신도시 창곡동 C2-1블록에 짓는 위례신도시 보미를 분양할 예정이다. 전용면적 96㎡, 총 131가구다. 휴먼링 내에 위치해 위례신사선, 트램 등 위례신도시 교통수단과 트랜짓몰 등 편의시설을 쉽게 이용할 수 있다.

△ 3위 e편한세상 신촌

대림산업은 8일 서울 서대문구 북아현동 e편한세상 신촌의 견본주택을 열고 분양에 나선다. 전용면적 59~114㎡, 총 2010가구 규모다. 이중 725가구가 일반분양 분이고 625가구는 아파트, 100실은 오피스텔이다. 3.3㎡당 평균 분양가는 2060만원 선이다. 2호선 아현역과 5호선 애오개역이 인접해 광화문, 시청 등 도심권 출퇴근이 편하다.

△ 4위 광주태전아이파크

현대산업개발은 경기 광주시 태전4지구에 짓는 광주태전아이파크를 분양한다. 전용면적 59~84㎡, 총 640가구다. 중부고속도로, 3번·42번·45번 국도 등 광역교통망이 좋다. 상업시설과 인접해 있고 단지 옆에 초교가 신설될 예정이라 어린이 통학이 안전하다.

△ 5위 기흥역센트럴푸르지오

대우건설은 경기 용인시 구갈동 기흥역센트럴푸르지오를 이달 말 분양할 예정이다. 전용면적 59~84㎡, 총 1489가구로 구성된다. 아파트가 1316가구, 오피스텔은 182실이다. 분당선과 용인경전철 환승역인 기흥역을 이용해 수도권 전역 이동이 쉽다. 단지 바로 앞으로 오산천과 수원CC가 있어 조망권이 우수하다.

◇ 광역시 등 지방

△ 1위 복산 아이파크

현대산업개발은 울산 중구 복산동에서 복산 아이파크를 분양한다. 총 418가구 중 125가구가 일반에 분양된다. 약사초, 무룡중, 울산중고, 학성여고, 성신고 등이 가깝다. 홈플러스, 울산광역시 여성회관, 중구청 등 생활편의시설을 이용할 수 있다.

△ 2위 세종 한신휴플러스 풍경채

한신공영과 제일건설은 세종시 2-1생활권 P1구역에서 한신휴플러스 풍경채를 분양한다. M블록은 전용면적 59~104㎡ 1655가구, L블록은 전용면적 75~135㎡, 855가구로 지어진다. 단지 중앙에 스트리트형 상가를 조성해 입주민들이 단지안에서 편리한 생활을 누릴 수 있다. 도보권 내에 초중고교가 신설된다.

△ 3위 구미확장단지 우미린센트럴파크

우미건설은 경북 구미시 산동면 구미국가산업단지 확장단지 4블록에 짓는 구미확장단지 우미린센트럴파크를 분양한다. 전용면적 59~84㎡, 총 1558가구다. 25번, 67번 국도, 중앙고속도로, 경부고속도로 등을 이용해 전국 차량 이동이 편하다. 확장단지 중심부에 위치해 상업시설이 가깝고, 단지 인근에 초고교가 신설될 예정이다.

△ 4위 아산풍기 EGThe1

EG건설은 충남 아산시 풍기동 일대에서 아산풍기EGThe1을 분양한다. 전용면적 72~84㎡, 총 1120가구의 규모다. 온양풍기초, 온양여중고, 이마트, 아산경찰서, 아산충무병원 등이 가깝다.

△ 5위 천안레이크타운2차푸르지오

대우건설은 충남 천안시 성성동 3지구 A2블록에 짓는 천안레이크타운2차푸르지오를 분양한다. 전용면적 62~99㎡, 총 1730가구다. 1차 995가구를 더하면 2725가구의 브랜드타운이 형성된다. 삼성 천안사업장 및 아산탕정산업단지가 가까워 배후수요가 두텁다. 이미트, 코스트코, 롯데마트, 신세계백화점 등이 인접하다.