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9일 부동산업계에 따르면 실제 같은 분당 지역에 위치했지만 368실 규모의 L 오피스텔의 경우 81㎡(계약면적 기준)의 평균 공용관리비는 11만201원이지만, 1035실 규모의 D 오피스텔은 82 A㎡의 관리비는 7만2832원으로 나타났다.
대규모 오피스텔의 이 같은 관리비 장점은 분양 성적로 나타났다. 지난해 6월 위례 신도시에서 첫 분양한 위례 효성해링턴 타워 더퍼스트는 1116실의 대단지 오피스텔로 최고 50.9대 1이라는 높은 경쟁률을 보이며 전타입이 마감됐다.
다음은 분양을 앞두고 있는 위례 효성해링턴 타워 더퍼스트와 같은 1000실 이상 오피스텔 3곳이다.
1.성남 센트럴 푸르지오 시티
이달 성남에서는 대우건설이 1225실의 대단지 오피스텔인 성남 센트럴 푸르지오 시티를 공급할 예정이다. 중원구에서 가장 큰 규모로 성남 구도심권역인 지하철 8호선 수진역세권인 경기도 성남시 중원구 성남동 일대에 조성된다. 지하 5층~지상 13층, 전용면적 20~49㎡ 오피스텔과 근린생활시설 2개 동 규모다.
특히, 대단지임에도 지하 5층까지의 공간을 넓혀 100% 자주식 주차를 선보이는 것이 특징이다. 지하철 8호선 수진역과 가깝고 지하철 8호선과 분당선이 만나는 모란역도 멀지 않아 강남권 접근이 쉽다. 단지 내 피트니스센트와 코인세탁소 등이 있다.
2.천안 불당 시티 프라디움
중흥종합건설은 이달 천안시 불당동에 천안 불당 시티 프라디움을 공급할 예정이다. 단지는 지하 4층, 지상 49층 건물 8개 동으로 구성된다. 전용면적 84㎡ 2050실로 천안에서 단일 브랜드 주거형 오피스텔로는 최대 규모다. KTX 천안아산역, 지하철 1호선 아산역이 직선으로 약 500m 거리에 있다. 층마다 가구별 창고를 설치해 손쉽게 이용할 수 있도록 설계한 것이 특징이다.
3.광주 수완지구 대방노블랜드
대방건설은 상반기에 1050실 규모의 광주 수완지구 대방노블랜드 분양에 나설 예정이다. 수완지구 내 중심상업지구에 입지해 수완지구 호수공원 복합쇼핑몰을 비롯한 각종 편의시설을 이용할 수 있다. 특히 대방건설은 이미 수완지구에서 대방 노블랜드 1~6차 아파트의 분양에 성공해 이번 분양에 사람들이 주목하고 있다.
