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우선 아산배방지구에서 공급하는 블록형단독주택용지는 총 6필지, 7만6000㎡ 규모로 용적률 150%, 건폐율 50%, 3층 이하로 계획돼 있다.
신도시의 기반시설과 편의시설을 누리면서도 아파트에 비해 친환경적이고 개성 있는 주거생활을 누릴 수 있는 장점이 있다. 모든 필지가 근린공원에 인접해 고급 타운하우스 등의 전원주택단지로도 손색이 없다.
특히 LH는 이번 공급하는 토지가격을 기존 대비 약 14% 인하해 3.3㎡당 212만∼258만원에 공급, 최근 블록형단독에 대한 각종 규제완화 시책과 함께 사업성이 한층 개선돼 업계의 관심이 집중될 것으로 보인다.
아울러 아산배방지구 내 남은 마지막 교육시설용지 1필지도 약 6% 인하된 가격으로 출시돼 새로운 주인을 맞을 것으로 예상된다.
오는 8일 공급 공고될 홍성남장지구의 공동주택용지(4BL)는 1필지, 1만8000㎡ 규모로 주택유형 60∼85㎡, 세대수 310호, 용적률 200%, 건폐율 25%, 최고층수 20층으로 계획돼 있다.
공급금액은 82억원(3.3㎡당 152만원), 5년 무이자 할부조건으로 뛰어난 가격경쟁력을 갖췄다. 기존 조건보다 납부기간을 2년 연장해 대금선납시 약 8%의 할인혜택을 추가로 누릴 수 있다고 LH 관계자는 전했다.
세종시와 인접하고 교통요충지에 위치한 공주 월송지구에서는 지난달 21일에 공동주택용지 B2블록을 공고하고, 오는 9일 추첨이 예정돼 있다.
시장에서 인기 많은 전용면적 60∼85㎡ 이하 규모로 구성돼 있다. 면적은 3만7000㎡, 세대수 562세대, 공급금액은 285억(3년 무이자 분할납부)이다.
공주시는 2008년 이후로 신규아파트 공급이 부족해 신규 아파트에 대한 수요가 많은 지역이며, 특히 신금동·월송동 일대는 높은 주거선호도를 보이는 곳으로 건설업체의 관심이 높다.
충남도청 이전도시로 각광받고 있는 내포신도시에서는 지난 1일 공동주택용지 2필지가 매각 공고돼 오는 16일 추첨이 예정돼 있다. 모두 저층형 아파트부지로서 용적률 120%, 건폐율 40%, 최고층수 7층이다. RL3블록이 2만1000㎡, 세대수 223호, RL4블록이 3만2000㎡에 329세대가 계획돼 있다.
공금금액은 RL3블록 91억원, RL4블록 134억원이다. 3.3㎡당 140만원으로 내포신도시의 브랜드를 감안하면 경쟁력 있는 가격수준으로 공급돼 택지 확보난을 겪고 있는 주택건설업계가 주목할 것으로 보인다.
이번 공급되는 공동주택지는 초·중·고교와 인접해 교육여건이 우수하고 근린공원 및 지방하천 등으로 둘러싸여 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있는 등 입지여건이 매우 우수한 것으로 평가되고 있다.
모두 추첨방식으로 공급대상자가 결정되며, 자세한 분양일정 및 공고 내용은 LH토지청약시스템(http://buy.lh.or.kr)에서 확인이 가능하다.
자세한 사항은 LH 대전충남지역본부 042-470-0167, 0176, 0175,
