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법조타운이 조성된 곳은 타 지역에 비해 시세가 높아 관심을 모으고 있다. 4일 기준 부동산 114 시세에 따르면 청주지방법원, 청주지방검찰청 등 청주시 법조타운이 조성된 충북 서원구 산남동 일대의 3.3㎡ 당 매매가는 약 915만원으로 서원구를 통틀어 가장 높았다.
경기 여주시 현암동, 오학동은 인근에 수원 지방법원 여주지원, 수원 지방검찰청이 들어선 이후 지역 내 평당 매매가가 상승했다. 여주시의 3.3㎡ 당 평균 매매가는 약 530만원대지만, 현암동과 오학동은 약 570만원~580만원을 기록하는 등 평당 매매가 상위권에 위치하고 있다.
12월 현재 법조타운 인근에서 분양하고 있는 아파트 5곳을 소개한다.
1. 천안 청당 한양수자인 블루시티
한양은 천안시 동남구 청당동 306번지 일대 공급되는 ‘청당 한양수자인 블루시티’의 견본주택을 열고 분양을 하고 있다. ‘청당 한양수자인 블루시티’는 지하 2층~지상 25층, 13개동 규모로 전용면적 73, 84㎡ 999가구로 구성되어 있다. ‘청당 한양수자인 블루시티’는 단지 인근 청수지구 내에 법원·검찰청이 2017년 이전을 완료하면 공무원 상주인구를 흡수하는 대표적 수혜단지로 떠오를 전망이다. 인근에 풍세산업단지와 제5일반산업단지가 위치해 배후수요가 풍부하다.
2. 전주 만성지구 C1블록 제일풍경채
전주 만성지구내에는 전주지방법원과 전주지방검찰청 등이 이전하는 법조타운이 조성될 계획이다. ‘전주 만성지구 C1블록 제일풍경채’가 이 지역에 전용면적 84㎡, 103㎡ 총 553가구를 분양중이다. 만성지구 내 다양한 생활편의시설이 들어설 근린상업지구가 단지 바로 앞에 위치하여 편리한 생활을 누릴 수 있다.
3. 힐스테이트 평택 2차
현대건설은 평택 세교동에서 ‘힐스테이트 평택 2차’를 분양중이다. 이 단지는 지하2층~지상26층, 16개동, 전용면적 64~101㎡, 총 1443가구 규모다. 단지 인근엔 이마트 지제역점, 평택시청, 평택세무서, 보건소 등이 있으며, 수원지방법원 평택지원 등 법조타운이 조성되어 있다. 세교중, 평택여고가 도보권에 있으며 개발지구 안에는 초등학교가 신설된다.
4. 반포 래미안 아이파크
현대산업개발과 삼성물산은 반포동 서초한양을 재건축한 ‘반포 래미안 아이파크’를 분양중이다. 단지는 지하 2층~지상 34층 11개 동 규모다. 전용면적 49~150㎡ 총 829가구(임대 116가구)로 이 가운데 일반분양은 257가구다. 도보로 약 5분 거리에 서울중앙지방·고등·대법원 등이 모여 있는 서초법조타운이 자리잡고 있어 관공서를 쉽게 이용할 수 있다.
5. 힐스테이트 에코 송파
현대엔지니어링은 서울 송파구 문정동 미래형업무지구 10-4, 5, 6, 7블록에서 ‘힐스테이트 에코 송파’ 오피스텔 464실을 분양중이다. 지하 4층~최고 18층 2개 동 총 464실 규모로 전용면적 21~34㎡로 구성된다. 인근에는 2017년 동부지방법원과 동부지방검찰청, 경찰기동대 등이 포함된 법조타운이 조성되고, 미래형업무단지도 들어설 예정이다.
