대구 쳥약경쟁률 평균 22.40대 1·부산 13.66대 1…서울 0.48대 1로 꼴찌
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반면 서울을 비롯한 수도권 분양 시장은 지난달부터 시행된 주택담보대출 규제 강화 영향 등으로 전반적으로 가라앉고 있다.
9일 리얼투데이 조사에 따르면 지난 2월 전국 아파트 분양시장의 총 청약자수는 4만2395명으로 전년 동기(5만1980명)보다 18% 줄었다. 전월 청약자 수(5만4886명)와 비교하면 23%가량 감소했다.
같은 달 전국 평균 청약 경쟁률은 6.09대 1로 전년 동기(8.07대 1)와 전달(8.91대 1)보다 낮은 수준을 보였다.
지역별로 보면 대구·부산·울산과 같은 경상권이 분양 시장을 주도하고 있다. 대구가 평균 22.40대 1의 청약 경쟁률을 기록해 가장 높았고 △부산 13.66대 1 △울산 10.63대 1 △경남 9.49대 1로 뒤를 이었다.
김현서 리얼투데이 리서치실 과장은 “최근 이 지역에서 공급된 아파트 상당수가 이미 검증된 도심지 재개발·재건축 물량이었던 점이 주된 성공 요인으로 풀이된다”면서 “대구·부산·울산 등은 예전부터 부동산 경기 영향을 덜 받는 지역이기도 하다”고 말했다.
실제로 2월 가장 높은 경쟁률을 기록한 단지는 부산 금정구 부곡동 ‘온천장역동원로얄듀크’(35.92대 1)였다. 부라더미싱 공장 부지에 조성되는 이 아파트는 부산지하철1호선 온천장역을 가깝게 이용할 수 있다.
경쟁률 상위 2·3위를 차지한 대구 동구 신암동 ‘이안동대구’(24.46대 1), 남구 봉덕동 ‘앞산서한이다음’(17.48대 1)도 도심지 재개발·재건축 물량이다. ‘이안동대구’는 신암시영아파트 등을 재건축하고, ‘앞산서한이다음’은 스포츠센터였던 효성코아를 헐고 새로 짓는다.
반면 서울은 평균 청약 경쟁률이 0.48대 1로 전국에서 가장 저조했다.
김 과장은 “2월 서울에서 유일한 신규 분양단지였던 상도두산위브트레지움이 총 259가구 모집에 167가구가 미달돼 지역 전체 경쟁률이 낮아졌다”고 말했다.
