2월 전국 아파트 분양권 웃돈, 600억원 실종

총 528억2471만원으로 1월(1136억5174만원)보다 54%↓

제공=리얼투데이

2월 아파트 분양권 거래에 붙은 프리미엄(웃돈) 총액이 전달보다 절반이상 줄어든 것으로 나타났다.

부동산 리서치업체 리얼투데이는 국토교통부 분양권 실거래가 자료를 분석한 결과, 지난 2월 전국 분양권 거래금액이 총 1조2855억1582만원으로 집계됐다고 10일 밝혔다. 이는 전달인 1월 분양권 거래금액 총액(2조6123억2627만원)보다 51% 감소한 수치다.

분양권 프리미엄 총액도 절반이상 줄었다. 2월 거래된 분양권 프리미엄 총액은 528억2471만원으로 1월(1136억5174만원)보다 54%(608억2703만원)나 감소했다.

시도별로는 △경기도가 2878억1223만원 △서울시 1954억5285만원 △부산시 1487억4598만원 △경남 1078억834만원 △경북 890억6487만원 △대구시 872억52만원 등이었다.

시군별로는 서울 서초구가 776억2380만원으로 가장 높았고, 이어 △경남 양산시 522억5200만원 △대구 달성군 504억2642만원 △서울 강서구 438억7760만원 △경기 화성시 406억3491만원 △경기 김포시 376억9306만원 등의 순이었다.

2월 분양권에 웃돈이 1억원 이상 붙어 거래된 아파트는 15개 단지인 것으로 조사됐다. 서울 서초구 ‘아크로리버파크’ 전용 59㎡ 분양권은 프리미엄이 2억원 붙은 16억9900만원에 거래돼, 전국에서 가장 높은 웃돈이 형성됐다.

이어 서울 강남구 수서동 세곡2지구 내 ‘강남 더샵 포레스트’(전용 146㎡)는 1억8823만원의 웃돈이 형성됐고, △서울 강남구 세곡동 ‘강남 효성해링턴 코트’(전용 113㎡) 1억5682만원 △서울 송파구 장지동 ‘송파와이즈더샵’(전용 96㎡) 1억4495만원 △서울 마포구 합정동 ‘마포한강2차 푸르지오’(전용 83㎡) 1억 2100만원 등이었다.

경기도 화성 동탄2신도시도 높은 프리미엄이 형성됐다. 경기도 화성시 청계동 ‘동탄2신도시반도유보라아이비파크(A-18)’(전용 99㎡)는 5억3244만원에 거래돼, 1억1434만원의 웃돈이 붙었다. 서울 강서구 공항동 ‘마곡힐스테이트’ (전용 84㎡, 웃돈 1억1070만원), 경기 하남시 학암동 위례그린파크푸르지오(전용 101㎡, 1억740만원)도 1억원 이상의 프리미엄이 형성됐다.