‘전세난 속 단비’ 입주 앞둔 단지 전세는?

수도권에만 3만9747가구 입주 예정 …전세난에 '긍정적'

전세난에 단비가 내렸다. 신규 분양단지들의 입주가 본격화되면서 전세물량도 늘어날 전망이다.

15일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 3분기 전국에서 입주하는 물량은 8만4461가구로 조사됐다. 이는 오피스텔을 제외한 아파트·임대주택·도시형생활주택 등이 포함된 수치로 1분기(6만7527가구)보다 25.1%가 2분기(7만5126가구)보다 12.4% 증가한 양이다. 특히 3분기 입주물량 중 수도권에만 3만9747가구가 몰려있어 수도권 전세난에 도움이 될 전망이다.

권일 부동산인포 리서치 팀장은 “3분기에 이어 4분기도 입주물량이 증가할 전망이어서 전세값 상승률은 평년보다 낮은 수준에 머물 것”이라고 전망했다.

다음은 서울과 수도권의 주요 입주단지다.

위례신도시 장지동 c1-1블록에 위례송파힐스테이트 490가구가 이달 입주한다. 전용면적 101~149㎡ 중대형으로 구성됐으며 101㎡ 전셋값은 4억7000만~4억9000만원선이다.

서초구 반포동에는 아크로리버파크 1612가구가 8월 입주한다. 전용면적 59~178㎡로 소형에서 대형까지 면적이 다양하다. 전셋값은 59㎡ 9억~10억원, 84㎡ 12억~14억원, 112㎡ 18억~23억원선이다.

송파구 문정동에는 9월 송파 파크하비오 푸르지오 999가구가 입주한다. 전용면적 84~151㎡로 구성됐다. 전셋값은 84㎡ 5억2000만~5억5000만원선, 116㎡ 7억원선이다.

하남 미사강변도시 A10블록에 전용면적 89~112㎡, 총 875가구 규모의 더샵리버포레가 이달 입주한다. 전세는 89㎡ 3억7000만~4억원, 98㎡ 3억8000만~4억5000만원선이다.

위례신도시 창곡동(성남권역) A2-11블록에선 자연앤래미안e편한세상 1540가구가 이달 입주한다. 전용면적 75~84㎡ 중소형으로 구성됐으며 전세는 75㎡ 3억5000만~4억원, 84㎡ 3억7000만~4억1000만원선이다.