10월 입주 아파트 2만가구…싼 전세 노릴만한 곳 어디?

10월에 입주하는 아파트가 2만가구에 이르는 것으로 조사됐다.

대단지 아파트의 경우 입주 시 전월세 물량이 한꺼번에 쏟아지기 때문에, 이 시기 싼 전월세 매물을 노려보는 것도 좋은 방법이다.

15일 부동산114에 따르면 10월 전국 아파트 입주물량은 전월 대비 22.8%(3896가구) 증가한 2만992가구로 집계됐다.

수도권은 7490가구, 지방은 1만3502가구에서 입주를 준비하고 있다. 이 중 입주물량이 증가한 지역을 살펴보면 △경남(2244가구 증가) △경기(2198가구 증가) △대구(1743가구 증가) △부산(1367가구 증가) △강원(1068가구 증가)이 전월과 비교해 입주물량이 늘어난다.

◇ 수도권
수도권은 전월(8209가구) 대비 8.8%(719가구) 감소한 7490가구가 입주를 시작한다.

서울에서는 용산구 한남동 ‘한남신일해피트리’ 68가구 등 총 198가구가 집들이를 시작한다. 10월 가을 이사철 성수기가 도래하는 시점에서 새 아파트 전셋집을 찾는 수요자들에게는 다소 아쉬운 물량이다. 198가구 중 일반 수요자들의 입주 제한이 있는 ‘서울중계(증축영구임대3단지)’ 130가구를 제외하면 1개 단지에서만 입주를 진행하는 셈이기 때문이다.

경기에서는 광주시 역동 ‘e편한세상광주역’ 2122가구, 화성시 청계동 ‘동탄2신도시 신안인스빌리베라2차’ 644가구, 성남시 창곡동 ‘위례자이’ 517가구 등 총 7292가구가 입주를 준비하고 있다.

◇ 지방
지방은 전월(8887가구)보다 51.9%(4615가구) 증가한 1만3502가구가 입주를 시작한다.

부산에서는 사하구 구평동 ‘e편한세상사하1차’ 1068가구 등 총 2366가구가 집들이를 시작한다. 경남에서는 김해시 진영읍 ‘김해진영휴먼빌’ 497가구, 양산시 물금읍 ‘양산대방노블랜드6차’ 703가구 등 총 2353가구가 입주를 한다. 대구에서는 수성구 파동 ‘대구수성IPARK’ 455가구, 달성군 옥포면 ‘대구옥포대성베르힐(C-1블록)’ 1067가구 등 총 1994가구의 입주가 계획돼 있다.

이 외 지방 도시별 총 입주물량은 △강원 1692가구 △충북 1095가구 △전남 721가구 △충남 619가구 △경북 594가구 △광주 506가구 △대전 408가구 △전북 337가구 △세종 310가구 △제주 290가구 △울산 217가구 순으로 입주물량이 많다.

◇ 주목할 만한 새 아파트 어디?

경기 광주시 역동 ‘e편한세상광주역’
대림산업이 경기 광주시 역동에 공급한 ‘e편한세상광주역’은 지하 2층~지상 23층, 37개 동, 전용 59~84㎡, 총 2122가구로 구성됐다. 단지 인근에는 지하철 경강선(광주~성남~여주) 광주역이 오는 24일 개통될 예정이다. 단지 인근에 경안중·광주중앙고교 등이 있다.

경기 화성시 청계동 ‘동탄2신도시 신안인스빌리베라2차’
신안이 경기 화성시 동탄2신도시 A-26블록에 공급한 ‘신안인스빌리베라2차’도 집들이를 시작한다. 지하 2층~지상 25층, 8개 동, 전용 59~84㎡, 총 644가구로 구성된 이 아파트는 자히철 SRT동탄역(2016년 12월 개통 예정)이 가깝다.

경기 성남시 창곡동 ‘위례자이’
GS건설이 경기 성남시 위례신도시 A2-3블록에 공급한 ‘위례자이’도 10월 입주를 준비 중이다. 이 단지는 지하 2층~지상 19층, 11개 동, 전용 101~134㎡, 총 517가구로 구성됐다. 지하철 8호선 우남역(예정), 경전철 위례중앙역(예정)이 있다. 위례중앙초·위례고운초·위례중앙중교 등이 가깝다.

부산 사하구 구평동 ‘e편한세상사하 1차’
대림산업이 부산 사하구 구평동에 공급한 ‘e편한세상사하 1차’가 입주민을 맞이한다. 지하 3층~지상 29층, 10개 동, 전용 59~84㎡, 총 1068가구로 구성된 이 단지는 구평초·장림여중·영남중·대동중고교 등이 가깝다.

부산 수영구 민락동 ‘e편한세상광안비치’
삼호와 대림산업이 부산 수영구 민락동에 공급한 ‘e편한세상광안비치’도 10월 집들이를 한다. 이 단지는 지하 2층~지상 26층, 4개 동, 전용 84㎡, 총 396가구로 구성됐다. 광안대교와 바다 조망이 가능하고, 단지 인근에는 민락공원이 있다. 민락초·한바다중교가 가깝다.