59~84㎡ 534가구, 4년 임대후 분양전환
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‘서충주신도시 오드카운티’는 지하 1층 ~ 지상 최고 15층, 8개 동, 전용면적 59㎡~84㎡ 총 534가구로 지어진다. 전용면적별 가구수는 △59㎡ A 120가구 △59㎡ B 56가구 △84㎡ 358가구 등이다.
이 단지는 분양전환 선택가능 민간임대아파트다. 민간건설사가 공급하는 민간분양 임대아파트로 일정기간(4년) 내집처럼 살아본 후 일반분양으로 전환할 수 있다. 한국토지주택공사 임대와는 다르게 특별한 소득제한, 주택소유 여부와 상관 없이 청약이 가능하다. 일반분양 아파트와는 달리 임대기간 동안에는 취득세나 재산세 등 보유세가 부과되지 않고, 4년간 거주후 확정된 분양가격으로 저렴하게 분양받을수 있다.
단지가 들어서는 서충주신도시는 3개의 대형 산업단지가 모여 조성된 충주의 새로운 주거중심지다. 전국 4개 기업도시 중 최초로 완공되어 성공적으로 평가 받고 있는 212만평의 ‘충주기업도시’와 2010년 준공 후 100% 분양을 마친 61만평 ‘충주첨단산업단지’, 지난해 준공을 마친 55만평 ‘충주메가폴리스’ 3개의 산업단지로 구성된 곳이다. 총 1만 2000여가구 3만 6000여명의 인구계획을 갖춰 완공시 충주 최대 주거지역으로 변모하게 된다.
‘서충주신도시 오드카운티’ 단지 옆으로 첨단산업로(599번 지방도)와 3번 국도가 위치해 충주 도심까지 접근성이 용이하다.
광역교통망도 촘촘하다. 평택제천고속도로를 이용할 경우 충청 북부권과 강원 태백권으로의 이동이 가능하다. 또 중부내륙고속도로 충주IC도 불과 약 1.6km 거리다. 오는 2019년 이천~충주까지의 중부내륙철도가 완공되면 수도권까지 40분대에 진입가능한 쾌속 교통망을 갖추게 될 전망이다. 또한 서울쪽에서 충주기업도시로 바로 들어올 수 있는 충주 기업도시 하이패스 IC도 2020년 이전에 개통될 예정이다.
교육환경은 단지 앞에 초등학교 부지가 예정되어 있다. 단지 앞으로는 근린공원이 위치해 쾌적성이 우수하며 중앙공원, 요도천 등을 쉽게 이용할 수 있어 여가 시간을 보내기도 좋다.
‘서충주신도시 오드카운티’ 는 2018년 11월 입주 예정이다.
