부평 6.31%로 가장 높고, 중구·남동구 순...연수구 가장 낮아
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인천시는 10개 군·구에서 올해 1월 1일 기준으로 조사한 개별공시지가를 31일 결정·공시했다.
올해 공시지가는 전년 대비 2.86%로 올라 지난 해 3.35%에 비해 0.49%p 낮아졌으며, 결정·공시한 지가는 사유지와 국·공유지 등 모두 61만7696필지로 전체 토지의 98%다.
지역별로 보면 부평구 부평동 일원이 오피스텔 등의 수요 증가로 6.31%가 올라 가장 증가폭이 높았으며, 중구는 영종역사 개통과 무의도 연육교 개통 기대감에 5.17%가 오르는 등 지가상승을 주도했다.
남동구는 개발사업 지역과 원도심 지역의 개발부지 수요 증가가 상승요인으로 작용했고, 다른 군·구는 대체적으로 안정세를 유지했다.개별공시지가로 제일 비싼 땅은 지난해 이어 올해도 부평구 문화의 거리인 부평동 199-45번지(금강제화빌딩로)로 1㎡당 1195만원이다.
아파트 중에서는 연수구 송도동 9-6번지(웰카운티 송도3단지)가 1㎡당 270만8000원으로 가장 높았다.
공장용지로 부평구 일신동 102-1번지가 1㎡당 184만1000원, 개발제한구역은 남동구 논현동 111-168번지가 1㎡당 190만원으로 제일 비쌌다.
강화군은 군청 앞 도로변의 관청리 490-5번지(우리은행)가 1㎡당 246만원으로 가장 높으며, 옹진군은 영흥파출소 옆 영흥면 내리 8-17번지가 1㎡당 79만4000원으로 최고지가다.
이번에 공시한 개별공시지가는 건강보험료 산정 등 복지행정과 재산세 등 조세와 부담금의 부과 기준, 불법건축물이행강제금 산정 등 약 61개 분야에 광범위하게 활용된다.
공사지가는 ‘부동산공시가격 알리미’ 홈페이지(www.realtyprice.kr)와 군·구 민원실·과 등에서 오는 6월 29일까지 열람할 수 있으며 조사·산정과 관련한 궁금한 사항은 각 군·구에 문의하면 된다.
결정한 지가에 이의가 있으면 6월29일까지 이의신청서를 군·구에 직접 제출하거나, 팩스·우편 등으로 보내면 되며 군·구에서는 30일 이내에 다시 조사한다.
