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신도시의 경우 쾌적하다는 장점은 있지만 인프라가 확보되지 못한 채 입주가 진행될 경우 피해는 고스란히 입주민들에게 돌아가기 때문이다.
이에 따라 청약을 앞둔 수요자들은 해당 지역의 생활 편의시설이 어느 정도 갖춰져 있는지, 이미 조성돼 이용이 가능한 상태인지 여부를 꼼꼼히 따져봐야 한다.
30일 부동산 업계에 따르면 인프라가 안정적으로 갖춰진 지역에서 분양하는 단지는 입주와 동시에 편리함을 누릴 수 있어 수요자들의 관심이 높다.
서울 영등포구 신길뉴타운 5구역 재개발하는 ‘보라매 SK 뷰’의 경우 청약접수 결과 특별공급을 제외한 527가구 공급에 1만4589명이 모이면서 27.68대 1의 경쟁률을 나타냈다. 이 단지는 영등포역 인근 신세계백화점, 롯데백화점, 타임스퀘어, 이마트 등의 대형 유통시설 이용도 편리함을 갖췄다는 평가다.
지난해 12월 분양한 서울 종로구 무악2구역 재개발 물량인 ‘경희궁 롯데캐슬’ 아파트도 3호선 독립문 초역세권으로 종로 및 광화문으로 출퇴근이 편리하고 세종문화회관 등의 문화시설을 도보권 내에서 이용할 수 있어 큰 인기를 끌었다. 1순위 청약에는 92가구 모집에 3989명이 몰리며 평균 43.36대 1의 경쟁률을 기록했다. 59㎡는 최고 200.5대 1의 경쟁률을 기록하기도 했다.
이달에도 인프라가 이미 조성된 지역에서 공급하는 물량이 많아 눈에 띈다.
롯데건설은 서울 은평구 수색·증산뉴타운에서 수색 4구역을 재개발하는 ‘DMC 롯데캐슬 더 퍼스트’를 분양하고 있다. 상암DMC 업무단지가 가까워 도보로 출퇴근이 가능하고, 이마트 수색점 등 상암생활권 이용이 가능해 입주와 동시에 편리한 생활을 할 수 있다. 경의중앙선 수색역을 도보로 이용할 수 있으며 지하철 6호선·공항철도·경의중앙선 환승역인 디지털미디어시티역이 가깝다. 이 단지는 지하 3층~지상 7~25층, 15개동, 전용면적 39~114㎡ 총 1192가구로 조성되며 이 중 454가구가 일반분양된다.
현대산업개발은 서울 노원구 월계동 월계2지구를 재개발한 ‘인덕 아이파크’의 견본주택을 개관하고 분양에 나설 예정이다. 1호선 월계역 초역세권 단지로 월계로가 바로 앞에 위치해 동부간선도로 진·출입이 편리하다. 차량 3분 거리에 있는 이마트(월계점) 이용이 편리하고 중계동 학원가도 차량 10분이면 이동할 수 있다. 이 단지는 지하 2층~지상 30층, 7개동 전용면적 59~84㎡, 총 859가구 규모로 이 중 583가구를 일반에 공급된다.
현대산업개발은 서울 강동구 상일동 고덕주공5단지를 재건축한 ‘고덕 센트럴 아이파크’ 견본주택 문을 열고 분양을 시작한다. 단지는 지하철 5호선 상일동역을 이용하기 수월하며 단지 인근에 한영중·고, 상일여중·고, 한영외고 등이 있다. 이 단지는 최고 29층, 전용 59~130㎡, 총 1745가구 규모 조성되며, 이 중 723가구를 일반분양한다.
