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[르포]수원 미니신도시 첫 분양 ‘힐스테이트 푸르지오 수원’
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[르포]수원 미니신도시 첫 분양 ‘힐스테이트 푸르지오 수원’

박지숙 기자 | 기사승인 2019. 12. 16. 00:00
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팔달6구역 2586가구 대단지, 1550가구 일반 분양
3.3㎡ 당 1720만원, 84㎡ 5억원 대
수원역 중심 재개발 사업 활발
힐스테이트 푸르지오 수원 집객사진 (1)
‘힐스테이트 푸르지오 수원’ 견본주택을 찾은 방문객들이 2층에 마련된 평형대별 견본주택을 보기 위해 줄을 서 있다./제공=현대건설
“교통 입지도 좋고 재개발 사업도 계속 진행되니까 여러모로 매력적인 단지라고 생각한다.”(수원 팔달구 김모씨)

수원시 팔달6구역에 들어서는 현대건설과 대우건설의 ‘힐스테이트 푸르지오 수원’이 지난 13일 견본주택을 열고 분양에 나섰다.

수원시 팔달구에 대대적인 재개발사업이 이뤄지면서 주택수요자들의 관심이 집중됐다. 이날 견본주택 개관 시간인 오전 10시 전부터 1000여명(분양대행사측 추산)의 관람객들이 줄을 섰다. 방문객들이 몰리면서 주최 측은 예정시각보다 20분 빠른 오전 9시40분에 견본주택 문을 열었고 점심시간이 훌쩍 지난 시간에도 인산인해를 이뤘다.

분양 관계자는 “오늘 첫날에만 1만6000여명이 왔고 주말까지 3일 동안 5만여명이 다녀갔다”고 말했다.

수원시 팔달구는 현재 팔달6구역, 팔달8구역, 팔달10구역, 권선6구역 등 4곳에서 전체 1만2000가구 예정으로 미니신도시급의 재개발이 이뤄지고 있다. 이중 팔달6구역 힐스테이트 푸르지오 수원이 첫 분양 단지여서 더욱 관심을 받고 있다. 힐스테이트 푸르지오 수원은 지하 3층~지상 15층 33개 동 2586가구의 매머드급 단지로 조성되며, 이 중 1550가구가 일반 분양된다.

전용면적별 일반분양은 △39㎡ 38가구 △43㎡ 189가구 △49㎡ 118가구 △59㎡A 91가구 △59㎡B 419가구 △74㎡ 231가구 △84㎡ 460가구 △98㎡ 4가구 등으로 전체 일반분양 물량의 99% 이상이 선호도가 높은 중·소형 아파트로 설계됐다.

분양가는 3.3㎡당 평균 1720만원으로 △39㎡ 2억5700만~2억8900만원 △43㎡ 2억8000만~3억1500만원 △49㎡ 3억4300만~3억8500만원 △59㎡ 4억3400만~4억8600만원 △74㎡ 4억8900만~5억3700만원 △84㎡ 5억4100만~5억9500만원 △98㎡ 6억3100만~6억9300만원 대이다.

수원 영통구에 사는 정모씨(50대)는 “수원역과도 가깝고 지금 있는 집은 작고 낡아 새 아파트로 옮겨볼까 하고 와봤다”며 “지금 수원역 중심으로 재개발이 크게 이뤄지고 있는데 교통입지도 좋고 미래 가치를 볼 때도 괜찮을 것 같다”고 말했다.

특히 중소형 단지가 많아서인지 어린 아이를 안은 젊은 부부들의 방문이 많았다. 수원 인근인 용인시에 사는 황모씨(30대)는 “아이가 태어나 보육이나 교육, 교통 등 여러 가지로 편리한 곳을 찾고 있다”며 “작은 평수가 많아서 청약을 넣어 볼 생각”이라고 말했다.

이 단지는 지하철 분당선 매교역이 도보 5분 거리며 지하철 1호선 수원역도 도보거리다. 매산로, 효원로 등을 이용한 단지 진입이 쉽고, 영동고속도로 동수원IC, 경수대로 등으로 접근성도 좋다. 안산, 봉담, 화성 등 인근지역을 운행하는 107개 노선 총 1251대의 버스가 경유한다. 또 수도권광역급행철도(GTX) C노선도 지나 개통되면 삼성역까지 22분(기존 78분) 만에 갈 수 있따. 수원발 KTX 직결사업(경부선 서정리역~수서고속철도 지제역)도 진행 중이며 안산을 지나 인천까지 연결되는 수인선 연장사업(내년 개통 예정)과 트램 도입도 추진 중에 있다.

분양 관계자는 “최근 인근 단지인 코오롱 수원하늘채 더퍼스트의 경쟁률이 약 60대 1이었는데 그보다 더 높을 것”이라며 “최소 60점 이상은 돼야 청약 당첨이 될 것”이라고 예상했다.

청약 일정은 오는 18일 특별공급을 시작으로 19일 1순위, 20일 2순위 청약접수를 받는다. 단지가 위치한 팔달구는 조정대상지역이지만 비청약과열지역에 속해 1순위 청약자격 제한이 없고 재당첨 제한도 없다. 당첨자는 27일 발표될 예정이며, 내년 1월 7~10일 계약을 진행한다. 입주는 222년 8월 예정이다.


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