전국 주택사업경기전망지수 소폭 하락…수도권은 다소 올라

주택산업연구원, 5월 주택사업경기전망지수 발표
"수도권 아파트 거래량 증가·매매가 상승…회복 기대 반영"

이달 주택사업경기전망지수가 전월보다 다소 하락했다.

주택산업연구원(주산연)은 5월 전국 주택사업경기전망지수가 4월(76.1) 대비 2.0포인트(p) 떨어진 74.1을 기록했다고 14일 밝혔다.

이 수치가 기준선인 100을 웃돌면 경기가 좋아질 것으로 보는 기업의 비율이 높다는 것을 의미한다. 100을 밑돌면 그 반대다. 한국주택협회·대한주택건설협회 회원사 500여곳을 대상으로 주택건설 사업 체감경기에 대한 설문조사 결과를 토대로 한다.

이 지수는 수도권(90.3→90.8)에서 0.3p 상승했다. 다만 경기(90.4→90.9), 인천(82.8→88.5)은 오른 반면 서울(97.7→93.1)은 하락하며 온도차를 보였다.

주산연 관계자는 "수도권 아파트 거래량이 늘고 매매가가 지속 상승한 데 따른 시장 회복 기대감이 반영된 것으로 보인다"면서도 "서울은 지난 1월부터 4월까지 급등한 이후 조정 현상이 일어난 것으로 보인다"고 설명했다. 

같은 기간 자금조달지수는 전월(70.5)보다 2.4p 내린 68.1로 나타났다. 정부가 상호금융권을 중심으로 한 2금융권의 대손충당금 적립율 기준을 강화하면서 대출 문턱이 높아진 영향으로 풀이된다.

주택건설 수주지수는 재개발(81.8→90.7), 재건축(85.0→93.8), 민간택지(84.8→95.4), 공공택지(84.8→90.9) 등에서 모두 상승했다.