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광명시흥테크노밸리 본격화, 서남권 판교 꿈꾼다

광명시흥테크노밸리 본격화, 서남권 판교 꿈꾼다

홍선미 기자 | 기사승인 2018. 09. 12. 16:23
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일반 산업단지 개발계획안 승인준비중
서울 접근성 높고 주변산단과 시너지 기대
광명시흥테크노밸리사업개요-01
경기도 광명시흥테크노밸리 사업이 속속 구체화되면서 경기도 서남권의 변화가 예고된다.

산업단지, 주거단지가 함께 조성되는 광명시흥테크노밸리가 판교와 같은 자족형 도시로 성공할 수 있을지 관심이 쏠린다.

12일 관련 업계에 따르면 경기도는 13일 산업단지계획위원회를 열고 광명테크노밸리 내 일반산업단지 개발 계획에 대한 심의를 진행한다. 계획안이 심의를 통과하면 승인 과정을 거쳐 공사를 시작할 수 있다.

광명시 가학동과 시흥시 논곡동 일원에 자리한 광명시흥테크노밸리 부지(약 200만㎡)는 2010년 공공주택지구(옛 보금자리주택지구)로 지정됐다가 재원 부족 등의 이유로 2015년 해제됐다. 이후 특별관리지역으로 지정돼 경기도와 한국토지주택공사(LH) 주도로 테크노밸리 조성 사업이 진행되고 있다.

광명시흥테크노밸리는 2023년 완공을 목표로 일반산업단지(98만8000㎡)와 첨단R&D단지(49만4000㎡), 주거문화단지(28만6000㎡), 물류유통단지(28만9000㎡) 등이 함께 들어서도록 계획됐다.

LH가 일반산업단지와 물류유통단지를, 경기도시공사가 첨단R&D단지와 주거문화단지 시행을 맡았다.

물류유통단지는 올 2월 구역 지정과 개발 계획 승인을 마쳤고, 첨단R&D단지는 현재 환경영향평가가 진행 중이다.

광명시흥테크노밸리의 배후주거지가 될 주거문화단지는 2023년 말 준공(토지조성공사)을 목표로 지구지정과 개발 계획 승인 신청을 준비하고 있어 사업 속도가 가장 느리다.

경기도시공사 관계자는 “주거단지 조성을 위한 도의회 승인은 받은 상태”라며 “다음 절차인 개발계획 승인을 준비 중으로 구체적인 내용은 밝힐 수 없다”고 말했다.

업계에서는 경기도시공사가 주거문화단지에 사업비 2800억원 가량을 들여 1600여가구의 단독주택과 아파트를 지을 것으로 알려졌다.

광명시흥테크노밸리 사업이 본 궤도에 오르면서 판교에 이은 또 다른 자족형 도시가 탄생할 것이라는 기대감도 커지고 있다.

광명시흥테크노밸리는 판교보다 서울 접근성이 뛰어나고, 마곡·가산 등 주변 산업단지와의 시너지도 클 것으로 예상되기 때문에 판교 못지 않게 성공할 수 있다는 기대다.

신태수 지존 대표는 “일반산업단지 심의를 기점으로 광명시흥테크노밸리 개발이 본격화 될 것”이라면서 “승인 등이 예정대로 진행된다면 내년부터 2020년까지 1조원이 넘는 토지 보상금이 풀릴 전망”이라고 내다봤다.


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