서울 아파트 매매·전세가격 모두 변동률 0%

서울 아파트 매매가격이 3주째 변동이 없었다. 5주 연속 올랐던 전세가격은 상승을 멈췄다.

5일 부동산R114에 따르면 서울 아파트 매매가격은 3주째 보합세(0.00%)를 이어갔다. 재건축과 일반아파트도 별다른 가격 변동이 없었고 신도시도 보합(0.00%)을 기록했다. 경기·인천은 11주 연속 제한된 움직임을 보이고 있다.

서울은 1000가구 이상 구축 대단지 위주로 가격이 빠지면서 직전 주 대비 하락지역이 소폭 늘었다. 개별지역으로는 △양천(-0.03%) △마포(-0.02%) △성북(-0.02%) △강남(-0.01%) △구로(-0.01%) △노원(-0.01%) △영등포(-0.01%) 등이 하락했다. △동작(0.03%) △동대문(0.01%)은 올랐다. 신도시 개별지역 중 산본은 0.03% 떨어지며 3주 연속 내림세를 기록했다. 일산도 0.01% 떨어졌다. 광교는 유일하게 0.04% 뛰었다. 경기·인천에서는 △이천(-0.05%) △인천(-0.02%) △부천(-0.02%) △안양(-0.02%) △광명(-0.01%) △구리(-0.01%) △평택(-0.01%) 순으로 내렸다. △의정부(0.01%) △안산(0.01%)은 상승했다.


전세시장은 중소형 면적대 위주로 문의가 꾸준히 이어졌다. 서울과 경기·인천은 보합(0.00%)을 기록했고 신도시는 0.01% 상승했다.

서울 개별지역으로는 △강서(0.04%) △성북(0.03%) △동작(0.03%) △도봉(0.03%) △광진(0.03%) △관악(0.03%) △성동(0.02%) △노원(0.02%) 등이 올랐다. 반면 △송파(-0.03%) △강남(-0.02%) △마포(-0.01%)는 떨어졌다. 신도시는 △광교(0.04%) △일산(0.02%)이 상승했고 나머지 지역은 모두 보합(0.00%)을 기록했다. 경기·인천은 △이천(0.06%) △수원(0.05%) △화성(0.04%) △안산(0.03%) 등 경기 남부권을 중심으로 상승했다. 반면 △인천(-0.02%) △부천(-0.01%) △의왕(-0.01%) 등은 하락했다.

백새롬 부동산R114 책임연구원은 "총선 결과에 따라 정책 변동성이 큰 만큼, 현재는 교통망 계획 등 부동산 공약이 주택 가격에 미치는 영향은 제한적인 상황" 이라며 "총선 이후 국회 정책 방향성과 제도 가시화에 따라 매수대기자들의 움직임이 결정될 수 있으므로 거래량 증감, 시세 추이를 주의 깊게 살필 필요가 있다"고 말했다.