서울 흑석·동탄2·미사강변…2분기 분양 ‘빅매치’ 어디?

2분기 주요 분양단지 맞수.(※ 가구수, 전용면적, 분양시기는 건설사 사정에 따라 바뀔 수 있음) /제공=닥터아파트

분양 성수기를 맞아 전국 곳곳에서 분양 ‘빅매치’가 열릴 예정이다.

14일 부동산 포털 닥터아파트는 서울 흑석뉴타운·미사강변·동탄2신도시 등 2분기(4~6월) 분양시장에서 맞대결을 벌일 주요 아파트를 소개했다.

◇ 흑석7구역 아크로리버하임 vs 흑석8구역 롯데캐슬

대림산업과 롯데건설은 내달 서울 동작구 흑석동에서 맞붙는다.

대림산업은 서울 동작구 흑석동 흑석7구역에 짓는 아크로리버하임을 분양할 예정이다. 1073가구 중 59~84㎡ 403가구를 일반분양할 예정이다. 일부 가구에서는 한강을 조망할 수 있고 9호선 흑석역이 걸어서 5분 거리다.

롯데건설은 흑석8구역에서 흑석뉴타운 롯데캐슬을 분양한다. 전용 59∼110㎡ 545가구 중 222가구를 일반분양한다. 흑석역이 걸어서 10분 이상 걸려 흑석7구역에 밀리지만 학군은 낫다는 평가다. 중대부속초중, 중앙대, 은로초 등이 가깝다.

◇ 미사강변도시, 호반 써밋플레이스 vs 신안인스빌

5월 경기도 하남 미사강변도시에서는 호반건설과 신안종합건설이 분양 대전을 펼친다.

호반건설은 미사강변도시 C2블록에서 미사강변도시 호반 써밋플레이스를 분양할 예정이다. 주상복합 아파트인 이 단지는 99~154㎡ 846가구로 조성된다. 중심상권에 위치해 지하철 5호선 연장선 미사역(예정) 역세권이며,전용률이 75%로 높은 편이다.

신안종합건설은 미사강변도시 A32 블록에서 하남 미사 신안인스빌을 분양한다. 84~93㎡ 734가구로 꾸며지며, 미사강변도시 초입에 있어 상일IC와 가깝다. 미사역을 걸어서 10분 안팎에 이용할 수 있다. 단지에서 100m 거리에 초등학교와 고등학교가 있다.

◇ 동탄2신도시, 동탄 A36블록 더샵2차 vs 동탄파크자이

동탄2신도시에서는 GS건설과 포스코건설이 맞붙는다.

포스코건설은 오는 5월 화성 동탄2신도시 A36블록에서 동탄 A36블록 더샵2차를 분양한다. 전용면적 74~84㎡ 745가구로 조성되는 이 단지는 8월 개통하는 SRT(Super Rapid Train) 동탄역과 약 1.5km 거리로 가깝다. SRT 동탄역에서 강남 수서역까지는 약 18분 걸린다. 2022년 GTX 동탄역이 개통되면 삼성역까지 20분대면 닿을 수 있다는 설명이다. 초중고교도 단지와 가깝다.

GS건설도 같은 달 동탄2신도시 A8블록에서 동탄파크자이를 분양한다. 93~103㎡ 979가구로 조성되는 이 단지는 선호도 높은 리베라CC 북쪽, 북동탄에 자리잡고 있다. 무봉산 서쪽 자락에 자리해 개방감이 좋고, 선납숲근린공원(가칭)이 인근에 들어설 예정이다. 단지 바로 앞에 초등학교가 들어선다.

◇ 다산신도시, 한양수자인2차 vs 힐스테이트

6월 다산신도시에서는 한양수자인과 힐스테이트 아파트가 분양에 나서 주목된다.

한양은 다산신도시 진건지구 C2블록에서 다산신도시 한양수자인2차를 분양할 예정이다. 95㎡ 단일 주택형(291가구)로 조성되는 이 아파트는 8호선 연장선인 별내선 다산역이 걸어서 10분 걸리다. 왕숙천 수변공원 조망도 가능하다는 설명이다.

현대엔지니어링은 다산신도시 진건지구 B9블록에서 다산신도시 힐스테이트를 분양할 예정이다. 66~84㎡ 1283가구로 꾸며져, 다산 민영아파트중에서 가장 큰 단지다. 선형공원 중앙공원이 단지 바로 있다.

◇ 부산, 거제센트럴자이 vs e편한세상 부산항

부산에서는 이달과 내달 GS건설과 대림산업이 분양에 나선다. 시기와 지역은 다르지만 두 아파트 모두 500가구 이상 대형사 공급 물량이라는 점에서 관심이 쏠린다.

GS건설은 내달 부산 연제구 거제동 거제1구역을 재개발해 거제센트럴자이를 분양한다. 59~84㎡ 878가구로 조성되는데 이 중 561가구가 일반분양분이다. 부산지하철 교대역(1호선)과 오는 10월 개통예정인 동해남부선 복선전철 1구간(부전~일광) 교대역이 걸어서 5분 거리다. 부산고등법원, 검찰청 등 법조타운과 부산교대부속초, 이사벨고 등도 가깝다.

대림산업은 이달 중 부산 동구 초량1-1구역을 재개발해 e편한세상 부산항을 공급한다. 69~84㎡ 752가구 중 543가구가 일반에 분양된다. 1호선 초량역이 걸어서 5분이내거리이고, 일부 가구는 부산항 조망이 가능하다. 동일중앙초, 부산서중, 경남여중, 부산중, 부산고 등 도보통학이 가능한 학교가 밀집돼 있다.