아산배방 우방 아이유쉘, ‘4년 전세와 같은 혜택’ 16일 모델하우스 오픈

아산배방 우방 아이유쉘 투시도

SM그룹의 계열사인 SM상선㈜ 건설부문이 민간 임대아파트로 공급하는 ‘아산배방 우방아이유쉘’이 사실상 4년간 전세계약을 하는 것과 동일한 혜택을 누리고 분양계약을 체결할 수 있어 지역 분양 업계의 눈길을 끌고 있다.

14일 SM상선㈜ 건설부문에 따르면 KTX 천안아산역과 수도권 1호선 배방역 인근인 충남 아산시 배방읍 공수리 526번지에 들어서는 아산배방 우방 아이유쉘은 1단지와 2단지를 합해 총 1786가구 대단지로 조성된다.

1차분 물량은 1267가구(2단지)로 지하 4층~지상 27층, 전용면적 61·78㎡의 100% 중소형 면적으로 구성된다. 전용면적별 가구 수는 △61㎡ 872가구 △78㎡ 395가구다.

‘아산 배방 우방 아이유쉘’은 일반 분양이 아닌 4년 전세형 민간임대로 오픈 당일인 16~19일 모델하우스 내에서 즉시 청약이 가능하며, 만 19세 이상이면 청약할 수 있다. 당첨자발표는 20일이며 정당계약은 22~23일 실시한다.

계약금 1차 5%만 있으면 청약 신청이 가능하며 중도금 40% 무이자의 금융 혜택도 주어진다. 일반 분양이 아니기 때문에 취득세와 재산세 등 세금 부담이 없다.

이 아파트는 임대의무기간인 4년 동안 살아보고 난 뒤 분양여부를 결정할 수 있는 민간 임대아파트다. 특히 여타 민간임대 아파트와 달리 전세로 임대를 진행하면서 세입자의 추가 비용 부담이 없는 장점이 있다. 또 거주기간 동안 주택도시보증공사(HUG)를 통해 보증금 보증 혜택을 받을 수 있어 안정성도 뛰어나다.

입지도 좋다. 먼저 단지 인근으로 KTX 천안아산역과수도권 1호선 배방역이위치해 있어 교통환경이 우수하다. 단지 내 국공립 어린이집 조성(MOU)을 체결했고, 공수초(가칭, 내년 개교예정)가 들어선다. 배방 행정복합시설, 시립배방도서관 등 생활편의시설이 위치해 있고배방산이 있어 쾌적한 생활이 가능하다.

삼성전자 나오시티 온양캠퍼스를 비롯해 신도리코 아산공장, 크라운제과 아산공장, 삼성디스플레이 아산캠퍼스 등의 사업체가 가까이 위치해있어 직주근접이 가능하다.

이 외에도 게스트하우스, 라운지카페, 작은도서관, 골프연습장, GX룸, 휘트니스시설과 같은 커뮤니티 시설이 마련된다. 아산시 최초로 단지 내 수영장도 조성될 예정이다.

‘아산 배방 우방 아이유쉘’ 모델하우스는 오는 16일 수도권 1호선 배방역 인근(충남 아산시 배방읍 공수리 1597번지)에 오픈한다.