제주도 외국인 소유 토지, 절반 가까이 중국인이 주인

5년새 2만㎡·4억원에서 592만2천㎡·5807억원으로 급증

제주도 내 외국인 취득 토지의 43%가 중국인 소유인 것으로 나타났다.

국회 국토교통위원회 김희국 의원은 제주특별자치도가 제출한 자료를 분석한 결과, 제주도의 중국인 소유토지가 2009년 2만㎡에서 2014년 6월 현재 592만2000㎡로 급증했다고 31일 밝혔다. 공시지가 기준으로는 4억원에서 5807억원으로 무려 1450배나 증가했다.

제주도 내 중국인 토지취득은 5년 전인 2009년만 해도 2만㎡로 외국인 소유 제주도 토지 760만8000㎡의 채 1%에도 못미쳤다. 하지만 2014년 현재 전체 1373만8000㎡ 중 592만2000㎡로 외국인 소유 토지 중 절반 가량이(43%) 중국인일 정도로 급증했다.

반면 2009년 49%를 차지했던 미국인 비율은 27%로, 11%였던 기타 아시아인(대만, 태국)의 비율은 6%로 급감했다.

특히 올 한 해만해도 상반기에만 취득 토지가 277만3000㎡로 2013년 전체 취득분 122만㎡의 2배를 넘어섰다. 이러한 추세라면 제주도 내 중국인 취득 누적토지 면적이 2014년에는 700만㎡를 돌파할 것으로 예상된다. 이는 제주도 인근 마라도 면적(30만㎡) 10배를 초과하는 수치다

김희국 의원은 “제주도 내 중국인의 토지소유가 2010년 부동산 투자이민제 도입이후 단시간내에 이루어진 만큼 분명 살피지 못한 부작용이 있을 수 있다”며 “특히 편법적 농지소유, 무분별한 난개발, 생각지도 못한 국부유출 등이 우려된다. 현 시점에서 제주도 내 중국인의 토지소유가 어떤 순기능과 역기능을 가지고 왔는지 다시금 따져볼 때”라고 말했다.