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  • [궁금해요 부동산]4월 시행 양도세 중과세 대처법은?

    다주택자를 대상으로 한 양도세 중과세가 이달부터 시행되면서 세 부담을 덜 방법에 관심이 쏠리고 있다. 이번 정부의 방침대로면 2주택 보유자는 양도세 기본세율 6~42%에 10%포인트, 3주택 이상 보유자는 20%포인트가 각각 더해진다. 3주택자의 경우 최대 62%까지 양도세를 물어야..

  • [궁금해요 부동산] 치솟는 아파트값…신축빌라 살때 따져볼 점은?

    최근 아파트값이 천정부지로 치솟으면서 신축 빌라에 관심을 갖는 이들이 늘고 있다. 신축빌라는 아파트보다 상대적으로 저렴하지만 쾌적하다는 장점이 있다. 그러나 하자 피해 사례도 많기 때문에 계약 전 꼼꼼하게 알아보고 사는 것이 중요하다고 전문가들은 조언한다. ◇불법여부, 건축물대장..

  • [궁금해요 부동산] '관치분양' 논란의 중심 HUG 분양보증

    최근 서울 재건축시장의 화두는 주택도시보증공사(HUG)의 분양보증이다. HUG이 독점하는 분양보증은 주택사업자가 파산 등의 사유로 분양계약을 이행할 수 없게 될 경우 분양대금의 환급을 HUG가 책임지는 제도다. 민간주택 분양의 대부분은 선분양으로 진행되기에 중도에 사업이 중단될 가능성..

  • [궁금해요 부동산] 전세 보증금 못 받았는데 이사 가도 될까?

    임대차계약이 끝나 집을 비우게 되면 이사 당일 전세 보증금을 돌려받고 나가는 게 보통이다. 보증금을 돌려받지 못한 채 이사를 가게 되면 임차인으로 갖고 있던 대항력과 우선변제권이 상실되기 때문에 매우 위험하다. 그러나 피치 못할 사정으로 이사를 가야하는 상황이라면 세입자는 어떤 조..

  • [궁금해요 부동산]설 연휴 텅빈 우리집, 안전 체크 리스트는?

    명절 가족·친지 방문이나 여행 때문에 집을 오래 비울 일이 생기면 혹시 도둑이 들진 않을까 걱정이 생기기 마련이다. 이 때 집을 나서기 전 몇 가지 사항만 잘 체크해 둔다면 불상사를 막을 수 있다. ◇현관문 비밀번호 바꿔놓자 도둑이 침입할 가능성이 높은 곳은 현관문과 창문이다. 이..

  • [궁금해요 부동산]빌라가 아파트보다 나은 점

    빌라는 아파트보다 일반적으로 덜 선호하는 주거형태다. 내집마련에 나선 사람들은 보통 환금성이 높고 가격 상승 가능성이 큰 아파트를 먼저 찾는다. 더욱이 빌라는 주차장이 미비하고 보안수준이 낮다는 단점이 있어 일반적으로 아파트보다 못한 주거라는 인식이 강하다.하지만 최근 신축빌라들이 필..

  • [궁금해요 부동산]수익형 부동산 투자 때 꼭 알아야 할 것은?

    저금리 기조 아래 안정적인 투자수단으로 수익형 부동산이 한동안 주목받았다. 그러나 묻지마 투자도 성행하면서 기대했던 만큼 재미를 못 본 사례도 늘고 있어 투자에 앞서 바람직한 접근이 필요하다는 지적이 나온다. 12일 부동산 전문조사업체 부동산114에 따르면 수익형 부동산 투자 때 가장..

  • [궁금해요 부동산] 13월의 월급, 부동산 연말정산 꿀팁

    ‘13월의 월급’ 연말정산 시즌이 돌아오면서 부동산 관련 공제혜택에도 관심이 쏠리고 있다. 부동산 관련 공제는 한도액이 상대적으로 크기 때문에 잘 알아두고 준비하면 유용하다. 주택자금 공제 대상은 주택마련저축 납입액과 전세대출 원리금상환액, 장기주택저당차입금 이자상환액, 월세액 등이..

  • [궁금해요 부동산]제천 화재 키운 '드라이비트'는 무엇?

    29명의 목숨을 앗아간 제천 화재 사고를 키운 것이 단열재 ‘드라이비트(drivit)’라는 주장이 제기되면서 이 소재에 대한 사람들의 궁금증도 커지고 있다. 충북 제천시는 22일 전날 화재가 발생한 하소동의 8층 짜리 스포츠센터 건물은 외장재로 드라이비트를 사용했다고 밝혔다.드라이비트..

  • [궁금해요 부동산]주거로드맵이 주목한 수도권 그린벨트

    문재인 정부가 최근 수도권 그린벨트 일부를 공공택지로 개발하겠다고 나서면서 이 지역에 대한 관심이 높아지고 있다. 개발제한구역을 의미하는 그린벨트는 도시 주변의 녹지공간을 보존하고 난개발을 막자는 취지로 시작됐다. 1971년 서울과 수도권 일부 지역의 지정으로 시작돼 개발과 민원 등으..
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