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  • [궁금해요 부동산] 전월세 계약, 이것만은 꼭 챙기자!

    봄 이사철이 본격적으로 시작되면서 새롭게 전월세 계약을 진행하는 경우도 늘고 있다.전문가들은 계약서에 도장을 찍기 전 등기부등본을 확인해 집 소유자나 근저당 등의 사항을 확인하고, 집 수리 등 세부사항을 집 주인과 미리 협의하는 등의 꼼꼼한 준비가 선행돼야 나중에 후회할 일이 없다고..

  • [궁금해요 부동산] 관리비 아끼는 오피스텔 고르려면

    최근 1~2인 가구 증가로 오피스텔 수요가 높아지고 있다. 3일 건설·부동산업계에 따르면 오피스텔은 일반 원룸에 비해 주차공간이 넉넉하고 관리사무소가 있다는 장점이 있다. 반면 아파트보다는 공용면적이 차지하는 비율이 높아 관리비가 많이 나오는 게 단점으로 꼽힌다. 부동산 114가 오피..

  • [궁금해요 부동산] 계약 파기됐는데…중개보수 내야하나

    봄 이사철이 다가오면서 부동산 중개 수수료에 대한 궁금증이 커지고 있다.특히 부동산 거래를 하다 보면 한쪽의 변심으로 계약이 취소돼 중개보수 지불을 놓고 분쟁하는 경우가 종종 생기는데, 이럴 때 어떻게 해야 하는지 명확한 지침이 없어 혼란을 겪을 수 있다. 24일 부동산 업계에 따르..

  • [궁금해요 부동산]대청소 계절 봄…소파 등 가구배치 방법은

    대청소의 계절, 봄이 다가오고 있다. 가구 재배치로 주거 공간을 효율적으로 써보는 것은 어떨까. 덩치 큰 가구들은 위치에 따라 주거공간 넓이가 차이가 날 수 있기 때문에 주거 구조에 따른 배치가 중요하다. 부동산 114가 가구별로 적절한 위치를 소개한다. 부피가 큰 소파는 풍수학적으로..

  • [궁금해요 부동산]전세살이 상식 '깡통전세'란?

    전세살이를 하는 사람이라면 누구나 깡통전세를 주의해야 한다. 최근에는 주택 공급과잉 우려마저 나오고 있어 더 각별한 주의가 필요하다.깡통전세란 주택담보대출 금액과 전세금을 합친 금액이 집값에 육박해 집값이 떨어지면서 세입자가 전세금을 떼일 처지에 놓여 있는 경우를 말한다. 일반적으로..

  • [궁금해요 부동산] 셀프등기, 나도 한번 해볼까?

    최근 전문 인력의 손을 거치지 않고 스스로 부동산 거래, 등기 등의 절차를 진행하는 사람들이 늘고 있다. 특히 등기의 경우 조금만 품을 들이면 대행료를 내지 않고 쉽게 할 수 있어 시도해볼 만하다는 평가다. ◇셀프등기의 시작…12가지 서류부터 꼼꼼하게소유권이전등기를 하려면 총 12가지..

  • [궁금해요 부동산]우리집 결로 예방해 곰팡이 발생 막으려면

    추운 겨울을 맞아 집에 결로 현상이 우려되고 있다. 결로는 기온 차이로 물체 표면에 이슬이 맺히는 것이다. 결로가 지속되면 곰팡이가 생겨 마감재가 훼손되고 주택성능이 떨어지는 등의 피해를 입을 수 있다. 부동산 114가 겨울철 결로 원인과 대처법을 소개한다. 결로는 외부 공기와 맞닿은..

  • [궁금해요 부동산]리모델링 좌우하는 '내력벽'

    아파트 리모델링을 하는 데 있어서 중요한 고려 요소 중 하나는 내력벽이다.내력벽은 건축물에서 지붕의 무게나 위층 구조물 무게를 지탱할 수 있도록 설계된 벽으로, 국토교통부가 지난해 철거 허용 방침을 밝혔다가 다시 철회하면서 논란이 되기도 했다.주택법에서는 15년 이상 경과된 건축물에..

  • [궁금해요 부동산] 부적격 당첨자 우수수…1순위 자격요건 한번 더 살펴보자

    11.3부동산 대책 발표 후 새 아파트 1순위 청약조건이 강화되면서, 당첨이 취소돼 낭패를 보는 청약자들이 늘고 있다. 특히 ‘조정대상지역’으로 지정된 서울 전역과 경기도 부산 일부 지역, 세종 등지에서 청약을 염두에 둔 실수요자라면, 바뀐 청약 요건을 숙지하고 자격을 갖춰 청약해야..

  • [궁금해요 부동산]분양아파트 배치도만으로 로열동 찾기

    조망과 향이 좋은 아파트 로열동·호수는 분양가 차이는 크지 않지만 입주이후 집값 차이가 다른 동·호수에 비해 갈수록 벌어진다. 따라서 분양 전단지에 담겨있는 단지배치도를 꼼꼼히 살펴봐야 한다. 닥터아파트가 단지배치도만으로 로열동·호수를 찾는 법을 소개한다. 1. 배치도에서 청약하려는..
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