11·3 부동산 대책 영향에 서울 강남4구 3주연속 하락

11·3 부동산 대책과 트럼프 미국 대통령 당선 영향으로 서울 강남4구(강남·서초·송파·강동) 아파트 값이 3주 연속 떨어졌다.

한국감정원은 21일 기준 전국 주간 아파트 가격동향 조사결과 매매가격이 0.03% 올랐다고 24일 밝혔다.

매매가격은 11·3 대책으로 관망세가 확대되면서 지난주대비 상승폭이 쪼그라들었다. 트럼프 당선 이후 주택담보대출 금리가 상승한 것도 매매 위축에 한몫했다.

수도권은 0.05%로 지난주 상승폭을 유지했다. 서울은 상승폭이 축소됐다. 인천과 경기는 상승폭이 확대됐다.

서울 중 강남권(0.02)는 서울시가 서초구와 송파구 재건축 단지 계획을 보류하면서 강남4구가 하락하면서 지난주대비 상승폭이 쪼그라들었다.

강남4구 중 서초구는 0.08% 떨어져 하락폭이 가장 컸다. 나머지 3개구는 모두 0.03% 하락했다.

전세가격은 가을 이사철이 끝나고 신규입주 물량이 늘면서 상승세가 안정돼 지난주와 상승폭이 같았다.

수도권(0.06%)은 지난주 상승폭과 같았다. 서울과 인천은 상승폭이 쪼그라들었다. 경기는 지난주대비 상승폭이 확대됐다.

서울 중 강남권(0.04%)은 강동구가 하락폭이 커지면서 전체적으로 지난주대비 상승폭이 축소됐다. 강북권(0.08%)은 서대문·은평·마포구 등을 중심으로 지난주 대비 상승폭이 쪼그라들었다.

지방은 부산과 제주에서 높은 상승세를 이어갔다. 하지만 대구, 충남, 경북서 하락폭이 커져 전체적으로는 지난주 상승폭을 유지했다.

지방은(0.02%) 거주 선호도가 높은 제주·부산·세종은 올랐지만 경북·경남·충남 등은 하락하면서 지난주와 동일한 상승폭과 같았다.