산업단지 수혜 ‘톡톡히’ 보는 유망 분양 단지 4곳은?

산업단지를 끼고 있는 단지는 실거주는 물론 투자처로도 각광 받는다. KB국민은행에 따르면 산업단지 수혜지 중 하나인 안산 상록구의 아파트 매매가는 작년 연말 대비 수도권 전체를 통틀어 가장 높은 상승률(5.73%)을 기록했다. 이는 약 3800개 업체가 입주해 있는 안산 반월도금 일반산업단지가 상록구의 배후수요로 긍정적인 영향을 끼친 것으로 분석된다. 이처럼 산업단지가 주는 큰 영향 때문에 이곳에 신규 분양이 있을 경우 유심히 살펴봐야 한다. 다음은 하반기 산업단지를 낀 유망 분양 단지 4곳이다.

1.‘운정 롯데캐슬 파크타운 2차’
롯데캐슬은 9월 경기 파주 운정신도시 A27블록에 ‘운정 롯데캐슬 파크타운 2차’를 공급한다. 단지에서 차량으로 약 25분 거리에 LG디스플레이와 파주산업단지가 있다. 특히 LG디스플레이에는 2018년까지 총 10조 원 이상의 투자가 최근 결정된 바 있어, 인근에 자리잡은 단지의 가치는 더욱 높아질 전망이다. 단지는 지하 2~지상 25~29층 11개 동 전용면적 59~91㎡ 총 1169가구 규모의 대단지로 조성된다. 반경 500m 거리에 자리잡은 경의선 야당역(올해 10월 개통 예정) 이용 때 서울역까지 약 45분대로 이동 가능하다.

2. ‘미사역 효성해링턴 타워 The First’
효성은 10월 경기 하남시 망월동 일원에서 ‘미사역 효성해링턴 타워 The First’를 분양한다. 강동첨단산업단지, 유니온스퀘어(예정), 엔지니어링복합단지(예정) 등이 인근에 위치해 임대 수요가 풍부하다. 단지는 지하 4~지상 29층 전용면적 20~84㎡ 오피스텔 1420실로 구성되며, 지하 1~3층은 상업시설이 들어설 예정이다. 2018년 6월 개통 예정인 지하철 5호선 미사역(예정) 역세권 단지다.

3. ‘평택소사벌지구 우미 린 2차’
우미건설은 10월 경기도 평택시 소사벌지구 B10블록에서 ‘평택소사벌지구 우미 린 2차’를 분양한다. 삼성전자가 입주하는 고덕국제신도시, LG전자가 입주하는 진위2산업단지가 인접해 있다. 단지는 지하 1~지상 25층 9개 동 전용면적 84㎡ 761가구 규모다. 1번, 38번 국도를 이용해 경부고속도로 안성IC, 평택제천고속도로 송탄IC 등의 진입이 수월하다. 차량 5분 거리에 KTX지제역(2017년 개통)도 있어 개통 후 강남권까지 20분이면 도달할 수 있다.

4. ‘디오션시티 푸르지오’
대우건설은 오는 10월 전북 군산시 조촌동 디오션시티에 ‘디오션시티 푸르지오’를 공급한다. 군장국가산업단지가 인근에 위치하며, 장항산업단지 등도 가깝다. 최고 40층, 총 1400가구 규모다. 이마트가 차량 3분 거리이며, 군산시청, 동군산병원, 롯데시네마, CGV, 농협, 군산시립도서관 등도 인접해있다.