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19일 은마아파트 재건축 조합설립추진위원회 등에 따르면 추진위는 이날 오후 주민들을 상대로 재건축 최고 층수 35층안과 49층안에 대한 설명회를 연다.
추진위는 주민들에게 최고 층수 35층안과 49층안 중 하나를 선택한 동의서를 제출받기 시작했으며, 결과는 오는 25일쯤 발표될 것으로 전해진다.
추진위는 최고 층수 49층과 35층 가운데 과반의 동의를 얻는 안으로 층수를 결정할 방침이다.
서울시와 조합은 최고 층수를 놓고 2015년 말부터 5차례에 걸쳐 사전협의를 해왔으나, 서울시는 35층 높이를 고수하고 주민들은 49층 재건축 의지를 굽히지 않았다.
지난 8월에는 서울시가 은마아파트 조합이 제출한 정비계획안을 이례적으로 ‘미심의’하고 반려했다. 서울시 측은 은마아파트의 입지가 최고 50층이 허용된 잠실 주공5단지와 달리 ‘광역중심지’의 입지에 있지 않아 종상향을 통한 초고층 재건축을 허용할 수 없다는 입장이다.
결국 추진위는 빠른 사업 추진을 위해서는 49층 재건축 추진을 사실상 원점에서 재검토해야 하는 상황이 됐다. 특히 다른 강남 재건축 단지들이 일정을 서두르면서 조합원 내에서도 빠른 재건축을 원하는 목소리가 커지고 있다.
당초 은마아파트 조합은 14층 높이의 4424가구 아파트를 철거해 최고 49층 6000여가구로 재건축한다는 계획이었다. 이번에 새로 제시된 35층안은 재건축을 할 경우 가구수를 5900여가구로 준다. 층수를 줄였지만 49층안의 재건축 목표 가구 수와 최대한 비슷한 수준을 유지한 것이다.
이 때문에 주민들 사이에서 서둘러 재건축을 추진하자는 의견이 많을 경우 다음 주 주민투표 결과 발표에서 최고 층수 49층을 포기하고 서울시가 요구하는 최고 35층을 수용하게 될 가능성이 높다.
추진위 관계자는 “다음번에 있을 서울시 도시계획위원회 심의에 상정될 수 있도록 주민들의 의견을 최대한 빨리 수렴하려고 한다”고 말했다.
