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공공분양 사전청약은 부천대장·고양창릉 등 3기 신도시(6214가구)와 구리갈매역세권·안산장상 등 수도권 주요 입지(7338가구)를 중심으로 진행한다.
고양창릉 지구에서는 전체 3만 7000여가구의 공급물량 중 공공분양 1125가구(S5·S6블록)와 신혼희망타운 572가구(A4블록)가 사전청약 물량이다.
부천대장 지구는 사전청약으로 공공분양(A7·A8블록) 821가구와 신혼희망타운(A5·A6블록) 1042가구를 공급한다.
이와 함께 구리갈매역세권(1125가구)·안산장상(922가구)·서울대방(115가구)·성남금토(727가구) 등지에서도 7338호가 공급된다.
분양가는 남양주왕숙·부천대장·인천계양·성남금토 등 대부분 3억~5억원대 수준이다. 다만 고양창릉은 4억~6억원, 서울대방은 7억원대다.
내년 1월 10~14일까지 특별공급 청약신청 접수를 진행하며 17~18일 일반공급 1순위 중 당해지역 거주자, 19~21일 경기도·수도권 거주자 접수를 시행한다. 일반공급 2순위 대상자는 24일 일괄 청약신청 접수가 있을 예정이다.
신혼희망타운은 공공분양주택 특별공급 접수 동일기간 동안 해당지역 거주자 접수 후 21일까지 수도권 거주자 청약 접수를 진행한다. 사전청약 당첨자는 청약유형과 관계없이 모두 2월 17일 발표한다.
2차 민간분양 사전청약은 인천검단(3개 단지), 평택고덕(1개 단지) 지구에서 총 3300가구가 공급되며 중흥·제일·호반·대방건설 등 4개 업체가 참여한다.
인천검단 지구 민간 2차 사전청약 대상주택은 AB20-2 등 3개 블록 내 2666가구다. 평택고덕 국제화지구 사전청약 대상주택은 A-46블록 내 658가구다.
분양가는 인천검단 3억~6억원대, 평택고덕 4억~6억원대로 인근 시세 대비 20% 이상 저렴한 수준이다.
내년 1월 10~12일 중 특별·일반공급 접수가 진행되며 18~20일 당첨자 발표 후 자격검증 등을 거쳐 최종 확정된다.
김수상 국토부 주택토지실장은 “내년에도 국민의 내 집 마련 기회를 앞당기고 주택 시장이 조기에 안정될 수 있도록 노력하겠다”라고 말했다.
