텍사스 루이스빌·캐럴턴 MOU, 뉴저지 LOI 체결
|
|
대우건설은 지난달 30일부터 미국 출장에 나선 중흥그룹의 정원주 부회장과 대우건설 출장단이 지난 5일 텍사스주 캐럴턴시와 48만6000㎡ 규모의 부지 개발사업에 대한 업무협약을 체결했다고 9일 밝혔다. 지난 3일 텍사스주 루이스빌시와 부동산 개발 관련 포괄적 협력을 위한 양해각서(MOU)를 맺은 데 이어 캐럴턴시에서도 부동산 개발사업을 추진키로 한 것이다. 텍사스주 캐럴턴시는 댈러스 인근에서 한인들이 많이 거주하는 대표적인 지역이다.
지난 6일에는 뉴저지주와 주거개발사업에 대한 투자의향서(LOI)를 체결했다. 이 사업은 뉴저지주에 20층짜리 주택 370가구를 짓는 것으로, 이미 주택개발 인허가를 승인받아 사업을 빠르게 추진할 수 있다. 도보 거리에 쇼핑몰·슈퍼마켓 등이 있고 허드슨강 및 맨해튼 조망이 가능한 뛰어난 입지를 갖추고 있다.
대우건설은 앞으로 미국 현지에 사업의 빠른 진행을 위한 현지법인 및 특수목적법인(SPC)을 설립하고 본격적인 투자를 추진할 계획이다.
대우건설은 사업지가 있는 뉴저지와 뉴욕 맨해튼이 사계절이 뚜렷한 기후적 특성을 갖추고 있다는 점과 해당 사업지와 비슷한 유형의 임대아파트 마감 수준이 국내에 비해 현저히 떨어지는 점 등을 감안해 한국식 온돌과 국내 마감 기준을 적용할 경우 현지에서도 좋은 반응을 얻을 것으로 기대하고 있다.
미국의 최대 도시인 뉴욕주 맨해튼으로의 이동이 용이한 뉴저지 지역은 안정적인 주거임대율을 보이는 곳으로 높은 개발밀도·자산보유 수요로 인해 하이라이즈(Highrise) 주거상품 임대·분양사업이 활성화된 지역이다.
대우건설 관계자는 “이번 미국 부동산시장 진출은 도시개발사업에서 풍부한 노하우를 보유한 중흥그룹과 함께 그룹 시너지를 확인할 수 있었던 계기”라며 “대우건설이 가지고 있는 토목·플랜트 분야 외에도 부동산 개발사업이라는 새로운 포트폴리오를 추가하며 지속가능한 미래 성장을 추진해 글로벌 건설 리더로 거듭나겠다”고 말했다.
