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휘경자이 디센시아는 GS건설이 서울 동대문구 휘경3 재정비 촉진구역 주택재개발정비사업을 1806가구로 재개발하는 단지다.
지하 3층 지상 최고 35층 14개동이며 39~84㎡ 700가구가 일반분양 물량이다. 전용면적 별 분양가구수는 △39㎡ 19가구 △59A㎡ 78가구 △59B㎡ 246가구 △59C㎡ 36가구 △59D㎡ 247가구 △84A㎡ 28가구 △84B㎡ 46가구다.
청약은 한국부동산원 청약홈에서 4월 3일 특별공급을 시작으로, 4월 4일 1순위 (해당·기타지역) 청약을 받는다. 이어 4월 11일 당첨자를 발표하며, 4월 23일 ~ 25일까지 3일간 계약을 진행한다.
회기역 (1호선, 경의중앙선, 경춘선)과 외대앞역(1호선)을 이용할 수 있는 더블역세권 입지다. 회기역에서는 2개 정거장이면 왕십리역까지 닿을 수 있다. 한천로, 동부간선도로, 내부순환도로도 접근이 가깝다.
전용면적 59㎡ 일부 주택형은 4베이 판상형 구조에 안방 드레스룸 등을 제공해 공간 활용도를 극대화했다. 단지 내 조성되는 입주민 커뮤니티센터 클럽 자이안에는 피트니스클럽, 골프연습장, GX룸, 입욕시설을 갖춘 사우나, 작은 도서관 등이 들어설 예정이다.
휘경자이 디센시아는 단지 주변 생활 편의시설도 우수하다. 근처 청량리에 롯데백화점, 롯데마트, 상봉역 인근에 코스트코 등 대형 편의시설이 위치해 있다. 주변에 고려대, 경희대, 한국외대, 서울시립대 등 주요 대학이 자리한 점도 특징이다. 경희의료원, 삼육서울병원 등 대형 의료시설도 근거리에 자리하며, 중랑천이 인접해 천을 따라 운동과 여가를 즐기기에도 좋다.
1순위 기준 서울, 경기, 인천 거주한 만 19세 이상은 주택을 보유해도 청약 가능하며, 60%는 추첨제로 당첨자를 갈라 가점이 부족해도 당첨을 노려볼 수 있다. 전용면적 84㎡ 형도 특별공급 물량이 배정된다.
GS건설 분양 관계자는 "분양을 기다려온 소비자들의 기대에 부응할 수 있도록 지역을 대표할 수 있는 아파트로 조성할 수 있도록 심혈을 기울일 것"이라고 말했다.
견본주택은 서울 강남구 대치동 자이갤러리에 위치하며 휘경자이 디센시아 공식 홈페이지에서 사전 방문 예약제로 진행된다. 입주는 2025년 6월 예정.
