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23일 한국부동산원 통계에서 문경시 아파트값은 올해 상반기 4.90% 올라 지방에서 상승률이 가장 가팔랐다. 이는 같은 기간 서울 평균 상승률(3.51%)을 웃돈다.
문경시는 지난해 11월 KTX 중부내륙선 충주~문경 구간 개통 이후 판교까지 1시간 30분대 이동이 가능해지면서 시세 상승세가 뚜렷하게 이어지고 있다.
부산 부산진구 부전역 인근도 이에 따른 교통 편의성 확대로 집값이 오르고 있다. 아실에 따르면 부전역과 인접한 래미안 어반파크 전용 84㎡는 7월 8억4000만원에 팔리면서 분양가 대비 3억5000만원이 올랐다.
분양시장에서도 고속철도 프리미엄은 확인된다. 지방은 청약 양극화의 심화 속에서도 고속철도 인접 입지를 앞세운 단지들은 높은 1순위 경쟁률을 기록하며 완판 행진을 이어가고 있다.
지난해 KTX 원주역 역세권 단지로 공급된 원주역 우미린 더 스카이는 1순위 평균 10.76대 1의 경쟁률로 그해 원주시 최고 경쟁률을 기록하며 전 가구가 빠르게 완판됐다. 같은 해 연달아 분양된 더샵 탕정 인피니티시티 1·2차는 KTX·SRT 천안아산역 인근 입지로 주목받으며 각각 52.58대 1, 31.43대 1의 경쟁률을 기록, 완판에 성공했다.
올해 강원도 원주에서 3월 공급된 원주역 중흥S클래스는 KTX 원주역 도보권 입지를 기반으로 1순위 평균 7.97대 1의 경쟁률을 기록하기도 했다.
이런 가운데 하반기 지방 분양시장에는 고속철도와 인접한 신규 단지의 공급이 곳곳에서 나올 예정이다.
우미건설은 8월 원주시 남원주역세권에 원주역 우미린 더 스텔라를 분양할 예정이다. KTX 원주역 도보권에 위치한 초역세권 단지다. 지상 최고 43층, 5개 동, 총 927가구 규모다. 전 가구 전용 84㎡ 단일면적으로 구성된다.
대우건설도 같은 달 부산 부산진구에서 서면 써밋 더뉴를 분양한다. KTX-이음 중앙선과 동해선이 연결되는 부전역 인근 입지다. 지상 최고 47층, 4개 동, 전용 84~147㎡ 총 919가구 규모로 들어선다.
부전역 인근에서는 태영건설이 8월 중 서면 어반센트 데시앙을 공급할 예정이다. 지상 최고 46층, 5개 동 규모로, 아파트 762가구(전용 59~84㎡), 오피스텔 69실(전용 79·84㎡)이 들어선다. 이 중 아파트는 211가구가 일반분양된다.
두산건설은 12월 KTX·SRT 익산역 인근 세경1차 재건축을 통해 익산 두산위브 트레지움을 선보일 예정이다. 총 591가구 중 54가구가 일반분양 물량으로 공급될 계획이다.
