래미안서초 1위…강남권 재건축, 위례신도시, 뉴타운 등 포진
올 가을(9~11월) 수도권 분양 단지 중 네티즌이 가장 주목하는 아파트는 어디일까?
부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)는 만 20세 이상 닥터아파트 회원 1320명을 대상으로 이달 1일부터 7일까지 수도권 가을 유망 분양단지에 대한 설문을 실시한 결과 ‘래미안서초’가 16.3%로 1위로 꼽혔다고 11일 밝혔다.
이어 ‘위례자이’(14.4%), ‘아크로리버파크 2회차’(12.4%)가 각각 2, 3위를 기록했다.
10위권 내에는 강남권 재건축(3곳), 위례신도시(2곳), 뉴타운 및 재개발(4곳), 세곡2지구(1곳) 등에서 분양하는 단지들이 포진했다.
권일 닥터아파트 리서치팀장은 “강남권 재건축 분양은 기존 입지에 대한 수요가 두터워 분양가만 적절하다면 높은 청약률을 기록한다”라며 “신규택지 공급이 줄어들면서 위례신도시와 입지 좋은 택지지구의 청약경쟁도 갈수록 치열해 질 것”이라고 말했다.
네티즌들이 주목하는 수도권 가을 유망분양단지 1~10위를 소개한다.
◇ 1위 서울 서초구 서초동 래미안서초
삼성물산이 서울 서초구 서초동 1332번지 우성3차 아파트를 헐고 전용면적 59~144㎡, 421가구를 짓는 래미안서초를 9월 중 분양한다. 서울지하철 2호선과 신분당선 환승역인 강남역 역세권이며 강남역 일대 대형 상권이 가깝다. 서이초, 서운중, 서초고, 은광여고 등 학군이 좋고 강남세브란스, 가톨릭성모병원, 코스트코, 이마트, 하나로마트 등도 편리하게 이용할 수 있다. 인근 우성1차, 2차 등도 삼성물산에서 재건축을 앞두고 있어 일대에 래미안 브랜드타운이 형성된다.
◇ 2위 위례신도시 창곡동 위례자이
GS건설이 위례신도시 창곡동 A2-3블록에 전용 101~134㎡, 517가구를 짓는 위례자이를 9월 중 분양한다. 위례신도시 휴먼링 내에 위치하고 있어 트램, 위례신사선과 트랜짓몰 내 상업시설 등을 걸어서 이용할 수 있다. 단지전면에 수변공원과 단독주택용지 등이 있어 조망 등 개방감이 좋다. 단지북쪽으로는 초·중·고교가 개교될 예정이어서 자녀들이 쉽게 통학할 수 있다.
◇ 3위 서울 서초구 반포동 아크로리버파크 2회차
대림산업이 서울 서초구 반포동 2-1번지 신반포1차를 헐고 전용 59~164㎡, 1612가구를 짓는 아크로리버파크를 9월 중 분양한다. 2회차 분양 물량은 213가구다. 지난해 분양된 1회차는 평균 17대 1 경쟁률을 기록하며 주목 받았다. 한강변에 위치해 쾌적하며 서울지하철 9호선 신반포역 역세권이다. 고속터미널 일대 센트럴시티 등 대형 상권이 가깝다.
◇ 4위 위례신도시 창곡동 위례신도시 C2-2·3블록
대우건설이 위례신도시 창곡동 C2-2·3블록에 전용 85㎡초과, 216가구를 짓는 위례신도시 C2-2·3블록(단지명 미정) 주상복합 아파트를 10월경 분양한다. 위례신도시 휴먼링 내에 위치해 트램, 위례중앙역이 가깝고 서울지하철 8호선 우남역을 걸어서 이용할 수 있다. 단지 전면에 수변공원이 위치한다.
◇ 5위 서울 종로구 교남동 경희궁자이
GS건설이 서울 종로구 교남동 62-1번지 돈의문뉴타운1구역에 전용 33~138㎡, 2533가구를 짓는 경희궁자이를 11월경 분양한다. 이중 1244가구가 일반분양분이다. 서울지하철 5호선 서대문역과 3호선 독립문역을 이용할 수 있다. 시청 및 광화문일대와 여의도방면으로 출퇴근하기 쉽다. 경희궁, 역사박물관, 독립문공원 등이 가깝고 강북성심병원, 서울적십자병원, 연대세브란스 등의 종합병원도 인근에 위치해 있다.
◇ 6위 서울 강남구 세곡동 세곡2지구 6단지
SH공사가 서울 강남구 세곡동 세곡2지구 6블록에 전용 59~84㎡, 378가구를 짓는 세곡2지구 6단지를 10월경 분양한다. 이중 144가구가 공공분양분이다. 단지 3면이 산으로 둘러싸여 쾌적하다. 이마트수서점, 이마트가든파이브점, 가든파이브 등을 이용할 수 있다. 서울지하철 3호선, 분당선 환승역인 수서역을 이용할 수 있고 2015년 이후에는 수서발 KTX까지 환승이 가능해진다.
◇ 7위 서울 영등포구 신길동 래미안에스티움
삼성물산이 서울 영등포구 신길동 2039번지 신길뉴타운7구역에 전용 39~118㎡, 1722가구를 짓는 래미안에스티움을 9월중 분양한다. 이중 788가구가 일반분양분이다. 서울지하철 7호선 신풍역과 보라매역 더블 역세권 단지다. 신풍역의 경우 신안산선(안산~여의도) 환승이 2018년에 가능해지는 등 교통환경이 더욱 개선된다. 영등포타임스퀘어, 롯데백화점, 여의도 IFC몰 등이 가깝다.
◇ 8위 서울 중구 만리동 서울역센트럴자이
GS건설이 중구 만리동2가 176-2번지 만리동2구역에 전용 59~105㎡, 1352가구를 짓는 서울역센트럴자이를 10월경 분양한다. 이중 406가구가 일반분양분이다. 도심에 위치해 서울역 등 중구, 여의도 일대로 출퇴근하기 쉽다. 서울지하철 1호선, 4호선, 공항철도, 경의선, KTX 등 서울역을 중심으로 하는 교통망을 걸어서 이용할 수 있다. 롯데마트, 롯데아울렛 등의 대형할인 매장이 가깝다.
◇ 9위 서울 성동구 하왕십리동 왕십리뉴타운3구역
현대건설, SK건설, 포스코건설이 서울 성동구 하왕십리동 700번지 일원을 재개발해 전용 39~172㎡, 2097가구를 짓는 왕십리뉴타운3구역을 9월중 분양한다. 이중 974가구가 일반분양분이다. 서울지하철 2호선 상왕십리역, 5호선과 분당선 환승역인 왕십리역을 이용해 시청, 강남방면 등으로 이동하기 쉽다. 이마트 왕십리점과 동대문 일대 대형 상권이 가깝다.
◇ 10위 서울 서초구 서초동 서초푸르지오써밋
대우건설이 서울 서초구 서초동 1310번지 서초삼호1차 아파트를 헐고 전용 59~120㎡, 907가구를 짓는 서초푸르지오써밋을 9월중 분양한다. 이중 143가구가 일반분양분이다. 서울지하철 9호선 신논현역과 2호선 및 신분당선 환승역인 강남역을 모두 이용할 수 있는 트리플역세권 단지로 강남역 일대 대형 상권도 쉽게 이용할 수 있다. 서초초, 서일중, 서초고 등의 학군이 좋다.
부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)는 만 20세 이상 닥터아파트 회원 1320명을 대상으로 이달 1일부터 7일까지 수도권 가을 유망 분양단지에 대한 설문을 실시한 결과 ‘래미안서초’가 16.3%로 1위로 꼽혔다고 11일 밝혔다.
이어 ‘위례자이’(14.4%), ‘아크로리버파크 2회차’(12.4%)가 각각 2, 3위를 기록했다.
10위권 내에는 강남권 재건축(3곳), 위례신도시(2곳), 뉴타운 및 재개발(4곳), 세곡2지구(1곳) 등에서 분양하는 단지들이 포진했다.
권일 닥터아파트 리서치팀장은 “강남권 재건축 분양은 기존 입지에 대한 수요가 두터워 분양가만 적절하다면 높은 청약률을 기록한다”라며 “신규택지 공급이 줄어들면서 위례신도시와 입지 좋은 택지지구의 청약경쟁도 갈수록 치열해 질 것”이라고 말했다.
네티즌들이 주목하는 수도권 가을 유망분양단지 1~10위를 소개한다.
◇ 1위 서울 서초구 서초동 래미안서초
삼성물산이 서울 서초구 서초동 1332번지 우성3차 아파트를 헐고 전용면적 59~144㎡, 421가구를 짓는 래미안서초를 9월 중 분양한다. 서울지하철 2호선과 신분당선 환승역인 강남역 역세권이며 강남역 일대 대형 상권이 가깝다. 서이초, 서운중, 서초고, 은광여고 등 학군이 좋고 강남세브란스, 가톨릭성모병원, 코스트코, 이마트, 하나로마트 등도 편리하게 이용할 수 있다. 인근 우성1차, 2차 등도 삼성물산에서 재건축을 앞두고 있어 일대에 래미안 브랜드타운이 형성된다.
◇ 2위 위례신도시 창곡동 위례자이
GS건설이 위례신도시 창곡동 A2-3블록에 전용 101~134㎡, 517가구를 짓는 위례자이를 9월 중 분양한다. 위례신도시 휴먼링 내에 위치하고 있어 트램, 위례신사선과 트랜짓몰 내 상업시설 등을 걸어서 이용할 수 있다. 단지전면에 수변공원과 단독주택용지 등이 있어 조망 등 개방감이 좋다. 단지북쪽으로는 초·중·고교가 개교될 예정이어서 자녀들이 쉽게 통학할 수 있다.
◇ 3위 서울 서초구 반포동 아크로리버파크 2회차
대림산업이 서울 서초구 반포동 2-1번지 신반포1차를 헐고 전용 59~164㎡, 1612가구를 짓는 아크로리버파크를 9월 중 분양한다. 2회차 분양 물량은 213가구다. 지난해 분양된 1회차는 평균 17대 1 경쟁률을 기록하며 주목 받았다. 한강변에 위치해 쾌적하며 서울지하철 9호선 신반포역 역세권이다. 고속터미널 일대 센트럴시티 등 대형 상권이 가깝다.
◇ 4위 위례신도시 창곡동 위례신도시 C2-2·3블록
대우건설이 위례신도시 창곡동 C2-2·3블록에 전용 85㎡초과, 216가구를 짓는 위례신도시 C2-2·3블록(단지명 미정) 주상복합 아파트를 10월경 분양한다. 위례신도시 휴먼링 내에 위치해 트램, 위례중앙역이 가깝고 서울지하철 8호선 우남역을 걸어서 이용할 수 있다. 단지 전면에 수변공원이 위치한다.
◇ 5위 서울 종로구 교남동 경희궁자이
GS건설이 서울 종로구 교남동 62-1번지 돈의문뉴타운1구역에 전용 33~138㎡, 2533가구를 짓는 경희궁자이를 11월경 분양한다. 이중 1244가구가 일반분양분이다. 서울지하철 5호선 서대문역과 3호선 독립문역을 이용할 수 있다. 시청 및 광화문일대와 여의도방면으로 출퇴근하기 쉽다. 경희궁, 역사박물관, 독립문공원 등이 가깝고 강북성심병원, 서울적십자병원, 연대세브란스 등의 종합병원도 인근에 위치해 있다.
◇ 6위 서울 강남구 세곡동 세곡2지구 6단지
SH공사가 서울 강남구 세곡동 세곡2지구 6블록에 전용 59~84㎡, 378가구를 짓는 세곡2지구 6단지를 10월경 분양한다. 이중 144가구가 공공분양분이다. 단지 3면이 산으로 둘러싸여 쾌적하다. 이마트수서점, 이마트가든파이브점, 가든파이브 등을 이용할 수 있다. 서울지하철 3호선, 분당선 환승역인 수서역을 이용할 수 있고 2015년 이후에는 수서발 KTX까지 환승이 가능해진다.
◇ 7위 서울 영등포구 신길동 래미안에스티움
삼성물산이 서울 영등포구 신길동 2039번지 신길뉴타운7구역에 전용 39~118㎡, 1722가구를 짓는 래미안에스티움을 9월중 분양한다. 이중 788가구가 일반분양분이다. 서울지하철 7호선 신풍역과 보라매역 더블 역세권 단지다. 신풍역의 경우 신안산선(안산~여의도) 환승이 2018년에 가능해지는 등 교통환경이 더욱 개선된다. 영등포타임스퀘어, 롯데백화점, 여의도 IFC몰 등이 가깝다.
◇ 8위 서울 중구 만리동 서울역센트럴자이
GS건설이 중구 만리동2가 176-2번지 만리동2구역에 전용 59~105㎡, 1352가구를 짓는 서울역센트럴자이를 10월경 분양한다. 이중 406가구가 일반분양분이다. 도심에 위치해 서울역 등 중구, 여의도 일대로 출퇴근하기 쉽다. 서울지하철 1호선, 4호선, 공항철도, 경의선, KTX 등 서울역을 중심으로 하는 교통망을 걸어서 이용할 수 있다. 롯데마트, 롯데아울렛 등의 대형할인 매장이 가깝다.
◇ 9위 서울 성동구 하왕십리동 왕십리뉴타운3구역
현대건설, SK건설, 포스코건설이 서울 성동구 하왕십리동 700번지 일원을 재개발해 전용 39~172㎡, 2097가구를 짓는 왕십리뉴타운3구역을 9월중 분양한다. 이중 974가구가 일반분양분이다. 서울지하철 2호선 상왕십리역, 5호선과 분당선 환승역인 왕십리역을 이용해 시청, 강남방면 등으로 이동하기 쉽다. 이마트 왕십리점과 동대문 일대 대형 상권이 가깝다.
◇ 10위 서울 서초구 서초동 서초푸르지오써밋
대우건설이 서울 서초구 서초동 1310번지 서초삼호1차 아파트를 헐고 전용 59~120㎡, 907가구를 짓는 서초푸르지오써밋을 9월중 분양한다. 이중 143가구가 일반분양분이다. 서울지하철 9호선 신논현역과 2호선 및 신분당선 환승역인 강남역을 모두 이용할 수 있는 트리플역세권 단지로 강남역 일대 대형 상권도 쉽게 이용할 수 있다. 서초초, 서일중, 서초고 등의 학군이 좋다.
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