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16일 부동산114 조사에 따르면 4월 현재 전국 아파트의 가구당 평균 전세가격은 2억93만원을 기록해 통계조사를 시작한 2000년 이후 처음으로 2억원을 돌파했다. 지난 2006년 3월(1억43만원) 1억원대에 진입한 후 9년 새 1억원가량 더 올라 두배 뛴 것이다. 지난달의 전국 아파트 평균 전셋값은 1억9980만원이었다.
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2006년 3월 서울과 경기도의 평균 전셋값이 각각 1억7361만원, 1억313만원이었던 것과 비교하면 9년새 2배 이상으로 올랐다.
지방에서는 대구가 1억9688만원으로 가장 높았고 부산 1억7256만원, 울산 1억6154만원 등 순이다. 이들 광역시도 2006년 3월보다 전셋값이 8621만∼1억401만원 상승했다. 반면 전남과 강원은 각각 8604만원, 8846만원으로 평균 전셋값이 1억원에 미달했다.
한편 지난 9년 새 전국의 아파트는 매매보다 전셋값이 더 많이 오른 것으로 나타났다.
전국의 아파트 매매가격은 2006년 3월 2억1516만원에서 올해 4월 현재 2억8908만원으로 7392만원 상승해 전세가격 상승폭(1억50만원)에 못미쳤다.
특히 전남(1억1758만원), 강원(1억2707만원), 전북(1억4351만원), 경북(1억5107만원), 광주(1억6159만원), 충북(1억6212만원), 제주(1억6631만원), 충남(1억7450만원), 경남(1억9952만원) 등 9개 시·도는 매매가격이 전국의 평균 전세가격(2억93만원)보다도 낮았다.
김은진 부동산114 팀장은 “전국 아파트 전셋값은 봄 이사철이 지나면서 최근 상승세가 다소 둔화되고는 있으나 전세시장의 수급 불균형이 여전한 만큼 오름세는 지속될 전망”이라며 “다만 신규 분양이 크게 늘었던 지방의 경우 입주가 본격화됨에 따라 전셋값이 조정을 받을 수 있다”고 설명했다.
