메르스도 아랑곳, 견본주택 방문객들로 하루 종일 북새통
10년만에 서부권 신규 분양… 광적IC·송추IC 확장계통 예정
10년만에 서부권 신규 분양… 광적IC·송추IC 확장계통 예정
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특히 지난 12일 양주시 광적면 SG건설 ‘양주 벨라시티’ 견본주택 오픈 일에는 10여년 만에 양주시 서부권에 들어서는 아파트를 보기 위해 찾은 방문객들로 하루 종일 북새통을 이뤘다.
‘양주 벨라시티’ 아파트가 들어서는 양주시 광적면은 2018년부터 광적IC가 계획되어 있는 제2외곽순환도로가 순차적으로 개통되고 계획과 광적에서 서울외곽순환도로 송추IC까지 국지도 39호선의 확장이 계획돼 있는 곳이다.
이에 ‘양주 벨라시티’ 인근의 홍죽산업단지의 계약률이 치솟는 상황이어서, 양주 서부권 개발에 대한 관심을 보이는 사람들이 많았다.
의정부에서 딸과 함께 견본주택을 찾은 남모 씨(34·여)는 “남편 직장 가까운 곳에서 작은 평형대를 구하려고 왔는데, 주변에 산업단지도 많아 새 집의 가치도 높은 것 같고 무엇보다 유치원·초등학교·중학교가 단지와 바로 붙어 있어 아이 교육환경이 탁월해 마음에 든다”며 “서울과의 접근성도 좋아진다는 것이 또 다른 장점인 것 같아 청약을 준비 중”이라고 말했다.
‘양주 벨라시티’가 들어서는 광적면 일대는 양주시의 광백부도심 개발계획에 따라 단지에서 7km 이내에 검준산업단지·남면산업단지·도하일반산업단지 등 양주시 사업체의 70% 이상이 운영되고 있다.
또 최근 홍죽산업단지에 카페베네·코오롱 등 대기업들이 속속 입주하면서 경기 동북권의 새로운 기업도시로서 빠르게 발전해가고 있으며, 교통환경 개선 계획은 물론 다양한 복지시설과 생활체육시설·문화시설 등이 건설 및 계획되고 있어 직주근접형 입지를 자랑한다.
특히 신규 아파트 공급정체로 인해 광적 및 백석 구도심 중심으로 아파트 노후화가 급격히 진행되는 가운데, 10여년 만에 새로 들어서는 중소형 아파트 단지라는 점이 눈길을 끌고 있다.
더욱이 8000여 가구 규모로 LH에서 계획하고 있는 광석택지개발지구가 양주 벨라시티 단지와 인접하고 있어 양주 서부권에서 오랜만에 만나는 미니신도급 개발의 신호탄이라는게 분양관계자의 설명이다.
양주 벨라시티의 이한철 분양본부장은 “입주시점에는 도로개발 계획 등에 따라 대도시 접근성이 빨라지고, 산업단지 밀집에 따른 지역 내 풍부한 수요 확보와 유치원·초등학교·중학교가 단지 바로 옆에 붙어 있는 등 교육환경, 교통인프라, 수요환경, 택지개발예정지구 등 모든 여건이 뛰어나다”고 말했다.
양주 벨라시티는 총 499가구에 전용면적 59~74㎡의 중소형으로만 구성된다. 주택형별 가구수는 △59㎡ 363가구 △74㎡ 136가구로 주택형별로 각각 3가지 타입을 선택 가능하다.
특히 236가구로 가구수가 가장 많은 59㎡A타입은 4-Bay 혁신설계로 조망과 채광·통풍에 유리하고 소형 평형에서는 볼 수 없었던 주방의 넓은 팬트리 공간과 안방의 드레스룸, 거실 수납장과 아이방 붙박이장 등 집 안 곳곳에 꼭 필요한 수납공간을 효율적으로 배치했다. 유비쿼터스 같은 첨단시스템과 안전·웰빙·에너지절약 시스템 등을 도입해 견본주택을 방문한 주부들의 마음을 단번에 사로잡았다.
또한 광적면의 대부분 아파트가 노후되어 층간소음 문제가 심각한데 반해 ‘양주 벨라시티’는 최근 강화된 설계기준을 반영해 이웃간의 불화로 고민해온 지역 주민들로부터 높은 호응을 받고 있으며, 지난 11일 한국은행 금융통화위원회의 기준금리 인하 발표 등으로 투자자 및 실수요자의 부담이 줄어들어 대부분의 견본주택 방문객들이 심도 깊은 상담을 받는 모습이었다.
양주 벨라시티는 청약신청 완료 후 20일부터 24일까지 견본주택을 방문하면 선착순으로 아이스박스를 증정하며, 주말마다 다양하고 푸짐한 경품행사와 계약자를 대상으로 경품행사 등을 진행할 계획이다. 견본주택은 경기도 의정부시 호원동 439-1번지에 마련되어 있으며 분양문의는 031-836-4040으로 하면 된다.
