국민연금공단은 국내대체투자 중소형리테일 부동산 위탁운용사로 코람코자산신탁과 캡스톤자산운용 등 2개사를 선정했다고 15일 밝혔다.
선정된 운용사는 각각 700억원 내외의 자금을 배정받아 3년 이내 기간 동안 투자하게 된다.
중소형리테일(가치부가투자) 부동산 펀드는 중소형 규모의 판매시설에 투자해 임대수익을 포함한 다양한 가치부가형(Value-add) 전략으로 자산가치 제고를 추구한다.
이에 앞서 공단은 지난 7월 24일 선정 공고 후 두 달여에 걸쳐 제안서 심사 및 운용사 현장실사를 진행하고, 지난 13일 위탁운용사 선정위원회를 개최했다. 총 7인으로 구성된 선정위원회(위원장 홍완선 기금운용본부장)는 외부 위원이 과반으로 운영되고 있다.
연금 측은 “이번 중소형리테일 부문 부동산 위탁운용사 선정은 기관투자자 간 경쟁 심화로 투자 수익률 하락 경향이 나타나고 있는 대형 업무시설에 대한 포트폴리오의 집중도를 완화하고 수익성을 제고하기 위한 투자 다변화 전략의 일환”이라고 설명했다.
선정된 운용사는 각각 700억원 내외의 자금을 배정받아 3년 이내 기간 동안 투자하게 된다.
중소형리테일(가치부가투자) 부동산 펀드는 중소형 규모의 판매시설에 투자해 임대수익을 포함한 다양한 가치부가형(Value-add) 전략으로 자산가치 제고를 추구한다.
이에 앞서 공단은 지난 7월 24일 선정 공고 후 두 달여에 걸쳐 제안서 심사 및 운용사 현장실사를 진행하고, 지난 13일 위탁운용사 선정위원회를 개최했다. 총 7인으로 구성된 선정위원회(위원장 홍완선 기금운용본부장)는 외부 위원이 과반으로 운영되고 있다.
연금 측은 “이번 중소형리테일 부문 부동산 위탁운용사 선정은 기관투자자 간 경쟁 심화로 투자 수익률 하락 경향이 나타나고 있는 대형 업무시설에 대한 포트폴리오의 집중도를 완화하고 수익성을 제고하기 위한 투자 다변화 전략의 일환”이라고 설명했다.
