|
6일 네이버 부동산과 국토교통부 실거래가에 따르면 한강 조망 가능한 ‘서울숲푸르지오2차(2012년 7월 분양)’ 204동 전용 84㎡ 집값은 9억원 이상이다. 반면 같은 단지에서도 한강 조망이 되지 않는 205~211동 저층(5층 이하)은 7억9000만원에 거래됐다.
한강을 북쪽으로 조망할 수 있는 하남미사강변도시도 집값이 대폭 뛰었다. 오는 9월 입주를 앞둔 ‘미사강변2차 푸르지오’의 경우 한강이 보이는 103동의 전용 93㎡타입이 지난 7월 5억7000만원에 거래됐다. 분양가(4억7000만원, 2014년)보다 1억이 오른 가격이다.
한강 조망 아파트는 입지 특성상 가구 수가 제한돼 희소가치가 높다. 따라서 앞으로도 집값 상승이 꾸준히 기대되고 있다.
다음은 하반기 분양을 앞두고 있는 한강 조망 아파트들이다.
반도건설은 8월 다산신도시 지금지구 B-5블록에 ‘다산신도시 반도유보라 메이플타운 2.0’을 선보인다. 지난해 10월 성공분양한 ‘반도유보라 메이플타운’의 후속 물량으로, 다산신도시 첫 한강생활권 단지다. 일부 가구 한강 조망이 가능한 것이 특징이다. 단지는 전용 76·84㎡, 총 1261가구 규모의 중소형 대단지로 구성된다.
대림산업은 9월 서울 서초구 신반포5차를 재건축한 ’아크로리버뷰‘를 분양할 예정이다. 한강변에 위치해 영구적인 한강 조망권을 확보할 수 있는 것이 특징이다. 총 595가구(전용 78~84㎡) 중 41가구가 일반분양 된다.
㈜신안은 다산신도시 지금지구 B-6블록에서 다산신도시 신안인스빌 2차 800가구(전용 60~85㎡)를 하반기에 선보일 예정이다. 일부 가구에서 한강이 보일 예정으로, B-3블록에 분양될 ‘다산신도시 신안인스빌 1차(1282가구)’의 후속물량이다.
