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13일 건설·부동산업계에 따르면 역세권 단지는 교통편의성이 우수하고 상권발달로 생활편의성도 뛰어나 청약시장서 열기가 뜨겁다.
지난달 서울 강동구에서 분양한 ‘힐스테이트 암사’는 지하철 8호선 암사역 역세권 단지로 1순위 평균경쟁률 12.25대 1을 기록해 올해 서울 민간분양 중 가장 높은 경쟁률을 기록했다.
‘광주 송정KTX 2차 우방아이유쉘’은 KTX 광주송정역 역세권으로 전용 84㎡가 10.35대 1의 경쟁률을 보이며 전 면적 1순위 마감했다.
역세권 중에서도 눈에 띄는 것은 단지명에 ‘역 이름’이 들어간 경우다. 단지명에 역명이 포함되면 사업현장에 가보지 않더라도 교통접근성이 좋은 점을 파악할 수 있어서다.
다음은 역이름이 들어가있는 분양단지에 대한 소개다.
한화건설은 경남 진주시 신진주역세권 도시개발사업지구 E3블록에 총 474가구의 ‘신진주역세권 꿈에그린’을 분양하고 있다. 지하 2층~지상 37~38층, 3개 동, 전용 84~103㎡ 아파트 424가구(전용면적 84㎡ 420가구, 전용면적 103㎡ 펜트하우스 4가구)와 오피스텔 1개동, 전용면적 82㎡ 50실로 구성된다.
‘신진주역세권 꿈에그린’은 지난달 25일 실시된 1순위 청약에서 최고 경쟁률 50.75대 1, 평균경쟁률 15.38대 1의 높은 경쟁률로 당해 1순위 마감해 높은 인기를 얻었다. 단지 남쪽으로 KTX 진주역을 통해 경전선을 가까이 이용할 수 있다. 지구 내로는 주거시설과 유통, 상업시설 등이 조성될 예정이며, 진주혁신도시 및 항공국가산업단지, 정촌산업단지로 대표되는 진주 3대 프리미엄 개발지와 가까운 자리에 위치하고 있어 직주근접 배후단지 수혜가 기대된다.
동원개발은 경기 고양시 삼송택지개발지구 M2블록 일원에 ‘삼송2차 원흥역 동원로얄듀크 비스타’를 분양 중이다. 단지는 지하 3층~지상 35층, 3개 동, 전용면적 84㎡, 총 312가구 규모로, 삼송택지개발지구의 풍부한 인프라와 연내 개점을 앞둔 ‘스타필드 고양’ ‘이케아 고양점’의 몰세권 프리미엄을 누릴 수 있다. 지하철 3호선 원흥역 바로 앞에 위치해 서울접근성 및 주거편의성이 뛰어나다. 추후 신분당선 연장선 및 GTX A노선(예정)이 개통되면 교통 여건은 더욱 개선될 전망이다.
현대산업개발도 5월 노원구 월계동 633-31번지 일대에 월계2구역을 재개발한 ‘월계역 인덕 아이파크’를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 30층, 7개동, 전용면적 59~84㎡, 총 859가구 규모로 조성되며, 이중 583가구를 일반분양한다. 1호선 월계역 역세권인데다 GTX가 들어서는 1호선 광운대역이 한 정거장 거리에 있다. 연지초와 월계초중고 등을 걸어서 이용할 수 있어 교육환경이 우수하다.
반도건설은 이달, 경기 안양시 만안구 576-1번지 일원에 ‘안양 명학역 유보라 더 스마트’를 분양할 계획이다. 단지는 지하 3층~지상 26층 3개 동 규모로 아파트는 전용면적 59~61㎡ 200가구, 오피스텔은 전용면적 59㎡ 150실로 구성됐다. 지하철 1호선 명학역 바로 앞에 들어서는 단지로 2026년 개통 예정인 GTX C노선이 신설되는 1·4호선 금정역이 한정거장 거리에 있어 이에 따른 수혜도 예상된다. 단지 맞은편에는 첨단업무지구인 만안산업단지와 단지 인근에 안양 벤처밸리의 핵심연구시설인 ‘평촌 스마트스퀘어’를 비롯해 안양국제유통단지, 안양IT단지 등이 있어 직장인들의 수요 또한 높을 것으로 전망된다.
현대엔지니어링은 6월 경기도 하남시 미사강변도시 미사강변 중심상업 11-1, 12-1블록에서 ‘힐스테이트 미사역’ 오피스텔을 분양할 계획이다. 이 단지는 오피스텔과 상업시설이 같이 조성된다. 지하 최저 6층~지상 최고 30층, 12개 동 전용면적 22~84㎡으로 구성되며, 11-1블록 680실, 12-1블록 1344실 규모로 두 개 블록을 합하면 총 2024실의 대단지로 조성되는 만큼 일대 랜드마크로 발전이 기대된다. 원룸형부터 주거형까지 폭넓은 면적형을 갖췄다. 지하철 5호선 미사역과 직접 연결(예정)되는 초역세권 단지로 실수요 및 투자수요 모두에게 인기가 기대된다.
의정부 녹양역세권 주상복합 지역주택조합(시행)은 경기 의정부시 가능동 녹양역세권 도시개발사업지구에 짓는 ‘녹양역 스카이59’의 조합원을 모집 중이다. 지하 6층~지상 59층, 8개 동, 전용면적 65~137㎡, 총 2581가구의 초고층 대단지 아파트로 조성된다. 지하철 1호선 녹양역이 단지 앞에 위치한 역세권 아파트다. 의정부 지방검찰청과 법원이 있는 법조타운도 인근에 위치해 있다.
