지원 대상 늘리고, 특화 단지 마련
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국토교통부는 신혼부부 20만가구 임대주택 공급과 더불어 지원 대상을 예비 신혼부부 및 혼인기간 7년 이내로 확대하는 방안을 29일 발표했다.
건설형 임대주택은 분양전환 공공임대 등의 우선공급 비율을 내년까지 15→30%로 늘리고, 행복주택은 12만5000가구로 확대 공급한다.
행복주택은 신혼부부가 자녀 출산 이후에도 충분히 거주 가능하도록 기존의 평형을 확대하고 특화 시설을 강화한다.
국민임대주택은 30% 우선공급을 지속 추진하고 신혼부부 수요가 많은 지역에는 어린이집 등 특화시설을 갖춘 단지를 조성한다. 아울러 평균소득 70% 이하를 대상으로 행복주택(평균소득 100% 이하, 시세의 80%)보다 저렴하게 공급한다.
분양전환 임대주택의 경우 신혼부부 선호를 고려해 우선공급 비율을 내년까지 15%→ 30%로 확대하며, 매입·전세형 임대주택은 내년부터 신혼부부 매입임대를 신규로 도입하고, 물량은 늘려 총 7만5000가구를 공급한다.
매입임대리츠도 활성화한다. 아파트를 10년간 임대료 인상 없이 시세 80% 수준에 공급하는 신혼부부 매입임대리츠는 총 2만가구를 공급할 계획이다.
전세임대 공급 물량은 연 4000가구에서 7000가구, 총 3만5000가구를 목표로 삼는다.
여기에 신혼부부를 위한 특화단지인 ‘신혼부부 희망타운’을 서울과 과천 등 수도권 주요 지역에 내년부터 2022년까지 5년간 총 7만가구를(연평균 1만4000가구)를 공급한다.
‘신혼부부 희망타운’은 신혼부부의 내 집 마련 선호를 감안해 분양형으로 공급하되, 본인 희망시 임대형(분양전환공공임대)도 가능한 선택형으로 추진한다.
신혼부부의 자금 여건을 고려해 저리 대출로 부담을 완화했으며 신혼부부에게 맞는 국공립어린이집 등 육아시설 등을 패키지로 다양하게 제공하고, 가변형 주택평면 등 디자인도 특화한다.
대상은 도시근로자 평균소득의 120% 이하 혼인기간 7년 이내 신혼부부 또는 예비 신혼부부이다.
